Продам дом 78.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Тахтамукайский аул Козет улица Кубаньстроевская 16

Пожаловаться

В продаже шикарный дом 100м2 Коттеджный поселок: 1. Комплекс из 87 домов 2. С богатой инфраструктурой. 3. Комфортной логистикой и асфальтированными дорогами 4. Внутри престижного района 5. Построенных по СНиПам 6. С эталонной отделкой Архитектурный комплекс. 1. 87 домовладений на 4 асфальтированных улицах 2. 2х этажное коммерческие помещение перед въездом в поселок 3. Улицы, шириной 10 метров, тупиковые с собственным шлагбаумом 4. ГРП на территории КП, магистраль прокладывается под землей. Инфраструктура. 1. 3 минуты до микрорайона Молодежный 2. 10 минут до ТРЦ “Красная Площадь” 3. 17 минут до Центра Краснодара 4. 3 школы (детей возит автобус), ближайшая в 6 минутах от КП 5. 4 детских сада, ближайший в 6 минутах от КП Логистика. 1. В КП ходит маршрутка №105 с интервалом 10 минут 2. Близость (всего 500 метров) к Ейскому шоссе - быстрый въезд и выезд из КП, благодаря удобной разметке и разворотным полосам. 3. Подъездные пути - асфальт Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 3 фазы в каждый дом. Водоснабжение - индивидуальная скважина 32 метра (второй водоносный слой), установлены фильтра, автоматика, всё подключено и заведено в дом. Канализация - септик 3*2 м, глубина 2 м (объем 11-12 кубов), выложен пол кирпичом и дополнительно отсыпано 30 см щебня для доп. дренажной системы. Из с/у и из кухни две разные трубы идут на канализацию Отопление газовое. Котельная. Выложен из кирпича полноценный дымоход, вентиляция на кухню, котельную, чердак. Выдается, но не устанавливается 2-х контурный газовый котел. Процесс подключения домов к газу: достраиваем улицу, приезжают газовики, прокладывают трассу (тех. условия получены). ГРП на углу пятерочки. Труба закопана вдоль дороги. Интернет. Оптоволокно на каждый дом. Кабеля все уже проведены и сделана разводка по комнатам. Отделка. 1. Стяжка по уровню 2. Гипсовая штукатурка по маякам, под уголок 3. Электрика. На розетки и сплит системы 3*2,5 мм, на свет идёт 3*1,5 мм, медный, мягкий ГОСТовский кабель. 4. Грамотная разводка электрики и интернет кабелей по всему дому, с учетом зональности. 5. Все отопление контурное. Пластик идет только на котел. Каждый радиатор, каждую область теплого пола, можно перекрыть. Они никак не взаимодействуют друг с другом, у каждого свой вход и выход. Если классическим методом паячной трубы делать отопление, то оно идет по принципу кольцевания и последний радиатор всегда холоднее. Преимущество контурного отопления: контроль каждого радиатора и температуры в помещениях. Радиаторы 120*50 см на каждую комнату. 6. Теплые полы кухня, коридор, сан. узел. Форма оплаты: нпличные / ипотека ЗВОНИТЕ!ПИШИТЕ!ОТВЕЧУ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ!