Продам дом 130.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Тахтамукайский аул Козет улица Полярная Козетское сельское поселение, Яблоновский

Пожаловаться Редактировать

Peaльный дoм, рeальные фотографии. Пoказ в любoе удобное вpeмя. По запpocу oтпpaвлю подробное видео. Продaжa БEЗ KOМИСCИИ для покупателя. ВOЗМОЖHA ЛЬГOТНAЯ ИПOТEКА от 3 % гoдoвых. Вoзможна прoдaжа от ИП. Помoгaeм офopмить льгoтную ипотеку. Нoвый однoэтажный дом в стилe ШАЛЕ. Строили для себя, не на продажу. Площадь 130 кв.м. Участок большой 7,5 соток, назначение ИЖС. Очень хорошая планировка: действительно БОЛЬШАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 40 кв.м. с выходом на большую крытую террасу, Мастер - спальня 20 кв.м, две спальни по 16 кв.м., два санузла, котельная. Большие панорамные окна, высокие потолки - дом очень светлый и просторный. Качественная предчистовая отделка. Белые ровные стены, механизированная идеально ровная стяжка пола, разводка по дому электрики, водоснабжения и канализации. Отопление - котел, радиаторы, теплые полы. Коммуникации центральные: ГАЗ по меже, электричество 15 кВт, сетевая вода. Во дворе очень большой навес над парковкой автомобилей, забетонированы площадки, дорожки, отмостка вокруг дома. Участок огорожен, завезен чернозем. По фасаду забор с кирпичными колоннами. Фасадная вечерняя подсветка дома и забора. Откатные ворота. Хорошие соседи. Широкая улица, удобные подъездные пути. Хорошее расположение. Недалеко, в пешей доступности, большая школа и детский сад, супермаркеты, магазины, остановки транспорта. Показ дома в любое удобное время. -На первом этаже витражное остекление с раздвижным механизмом и видом на красивый двор с бассейном и террасой. -Все коммуникации: вода центральная, электричество центральное, газ центральный, септики 4 шт. на 30 кубов. (ливневый, фекальный и для бассейна).-Просторная придомовая территория с парковкой во дворе на 3 машиноместа, выложенной из плитки, слева от которой имеется участок с грунтом для зеленной зоны.-Перед входом в дом расположены две террасы (слева из керамо-гранита, справа из древесины с бассейном 6х3 м.-Рядом с бассейном зона барбекю с навесом и уличным душем. Также в районе зоны барбекю расположено взрослое дерево, которое потрясающе вписывается в общий ландшафт.-Дом огорожен высоким забором с декоративной подсветкой. -Въезд во двор осуществляется через автоматизированные ворота, открывающиеся с помощью пульта. Инфраструктура:-Рядом с домом имеется школа № 19 и № 27, детский сад "Любимка" и "Детское время" в двух минутах езды или 10 минутах пешком.-ТРЦ «Мега Адыгея», Гипермаркет «Меtrо» в двух минутах езды. -Аптеки, магазины (в том числе "Магнит" и "Пятерочка"), автозаправка в шаговой доступности.-Дом расположен в непосредственной близости к Тургеневскому мосту! Имеется возможность объезда пробок минуя их на Тургеневском шоссе, что является огромным плюсом местоположения! До ТРЦ "Галерея" реально доехать за 7-10 минут!-В 30 метрах от дома имеется остановка. Дом отлично подойдет как для личного проживания, так и для тех кто хочет инвестировать, так как данный объект можно использовать и в коммерческих целях (посуточная сдача в аренду) с средней ценой от 25 000 рублей в сутки!Привлекательная цена обусловлена срочностью продажи.