Описание
Продается дом от СОБСТВЕННИКА До центра Краснодара всего 7 км! Дом новый, 2021 года, площадь 100 кв. м, на участке 3,5 сот.(ИЖС), дом расположен в закрытом коттеджном посёлке Адмиралтейский-2. В доме три спальни, кухня-гостиная 31,5 кв. м. , два сан. узла, кладовка, чердак. Коммуникации: центральный газ (подключен) , вода-артезианская скважина 250 м. на коттеджный поселок (безлимит), фиксированная плата 500 за дом, удобно поливать огород, мыть машину, набирать бассейн и т. д. , а платить всего 500 в месяц электричество 15 квт., канализация септик 9 куб. Межэтажные перекрытия монолитно-бетонные. Высота потолков 2,88 м. Установлен двухконтурный газовый котёл. Качественно разведена электрика. Сделан теплый пол на первом этаже. Окна зеркальные с напылением. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Для террасы выведены все коммуникации (вода, канализация, электричество (силовой кабель, можно также установить генератор), интернет. Также предусмотрен электрокабель для установки автоматических ворот. Участок отсыпан черноземом. На участке растут плодовые деревья (Абрикос, вишня, черешня, персик, нектарин, слива, яблоня, груша), ягоды ( малина, клубника, смородина, крыжовник), цветы (розы, канны, хосты, тюльпаны, хризантемы, пионы и тд) В КП благоустроенная территория, асфальтированные дороги, автоматические ворота при въезде, видеонаблюдение, детская площадка, аллея для прогулок, доброжелательные соседи. В 100 метрах от дома расположены магазины Магнит, Красное и Белое, Аптека, Wildberries, Пицца и суши, мясной "Ферма" и другая мелкая коммерция. До центра Краснодара ехать 15-18 минут. Рядом с Коттеджным посёлком остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, до моря ехать 1,5 часа. Рядом две школы, два хороших детских сада. Место в дет. сад получили в течение двух недель. Школы не перегружены, в классах по 25 человек, детей возят школьные автобусы, опытный состав педагогов. Перспективный, быстроразвивающийся район, подходящий как для комфортной жизни, так и для инвестиций. В 2023 году планируется окончание строительства нового моста через р. Кубань и цена на дом значительно вырастит. Дом без обременений. Один совершеннолетний собственник.
