Описание
Сдам торговые площади на первой линии в торговом центре на Тургеневском шоссе в Новой Адыгее Здание расположено на интенсивном автомобильном трафике с удобным въездом/выездом. Остановки общественного транспорта и наземный пешеходный переход в непосредственной близости от здания. Ближайшие соседи: садовый центр Планета лета, ГМ Столплит Хоум, Кубань Инструмент, ТЦ Мега, Леруа Мерлен, Метро, ГМ Унидом, мебельный центр Пять звезд, несколько автосалонов и др. Возможно размещение кафе, автосалона, строительного, мебельного магазина, бытовой техники, товаров для дома и др. Торговая площадь - от 100 до 3000 м2 Склады - до 580 м2 Административно-бытовой комплекс - 307 м2 Офис 3 этажа внутри здания - от 10 до 200м2 Парковка - 60 машиномест Технические характеристики здания: Фасад здания выполнен из стеклопакетов с закалёнными светоотражающими стеклами марки Solar, понижающими температуру воздуха в помещении в жаркий период Светопрозрачная кровля выполнена из матового трехкамерного поликарбоната толщиной 16 мм. Автоматической система вентиляции кровли с открывающимися фрамугами по всей площади здания и навесов. Автоматическая система зашторивания здания и выставочной площадки с двойной функцией - отражение/сохранение тепла (проветривание/зашторивание) Климатический компьютер, управляющий климатом, системами зашторивания и вентиляции Мультизональная система управления климатом <текст-удален>ление, кондиционирование) Автоматические раздвижные стеклянные двери с тепловыми завесами на всем пути следования покупателя. Два разгрузочных дока - один с рампой для разгрузки/загрузки еврофур, другой для разгрузки средне размерных грузовых и легковых а/м. Навес из открывающихся светопрозрачных конструкций на открытой площадке. Двухэтажное офисное здание внутри торгового объекта. Коммуникации: Автономная газовая котельная. Трансформаторная подстанция - 150 кВт. Дизельный генератор - 120 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Система видеонаблюдения внутри ТЦ и по периметру. Система пожарной сигнализации согласно нормам ППБ торговых объектов. Система контроля и управления доступом (СКУД) Система звукового сопровождения Телефонная линия, цифровая АТС, две независимые линии интернет Без комиссионного вознаграждения со стороны арендатора! Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; Чистоту сделки и отсутствие рисков; Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 96067382
