Сдаю торговое помещение 1650.0 м² район Тахтамукайский аул Новая Адыгея улица Тургеневское шоссе 19 Старобжегокайское с/пос, аул

Сдаются торговые площади в ТЦ Садовый Центр. От 400-500 до 3000 м2. Здание имеет большой фасад вдоль Дороги с активным трафиком. Рядом расположен надземный переход и остановка общественного транспорта. ТЦ расположен рядом с Краснодаром (менее 10 км). Здание и офисы 1 450 руб/кв.м Выставочная площадь 400 руб/кв.м. Перед зданием паковка на 70 авто со шлагбаумом. Вторая парковка с задней стороны здания со шлагбаумом (для сотрудников). - Центральное водоснабжение и канализация, отопление газ, эл-во 150 кВт (ТП на 250 кВт с возможностью увеличения). - Система видеонаблюдения внутри и по периметру ТЦ. - Система пожарной сигнализации; - Система звукового сопровождения; - Телефонная линия, цифровая АТС (две независимые линии); - Система контроля и управления доступом (СКУД); - Автоматические шлагбаумы при въезде/выезде; - Высота от 6,0 - 11.4 м; - Естественное освещение; - Искусственное освещение 800 lx на кв.м.; - Нагрузка на напольное покрытие 2000 кг/кв.м.; - Мультизональная система управления климатом <текст-удален>ление и кондиционирования); - Роллетные ворота; - Два разгрузочных дока (один с рампой для разгрузки/погрузки еврофур и среднеразмерных грузовых а/м); - Автономная газовая котельная; - Двухэтажной офисное здание; - Трансформаторная подстанция 150 кВт и дизельный генератор 120 кВт; - Автоматические раздвижные стеклянные двери с тепловыми завесами на всем пути следования покупателей. - Стационарный навес на выставочной площади; - Автоматическая система вентиляции кровли с открывающимися фрамугами по всей площади здания и навеса; - Фасад здания выполнен из стеклопакетов с закаленными светоотражающими стеклами, понижающими температуру воздуха в помещении в жаркий период; - Автоматическая система зашторивания здания и выставочной площадки с двойной функцией - отражение тепла извне в жаркий период и сохранения тепла внутри здания в холодное время года (проветривания/зашторивания); - Светопрозрачная кровля выполнена из матового материала трехкамерного поликарбоната 16 мм. С обратной стороны здания расположен склад с рампой, Несколько ворот для разгрузки. Высота потолка 6м. При необходимости-имеются офисы. Предлагаемые помещения имеют свободную планировку. Есть возможность их поделить (от 400 кв.м.) Помещение перспективно под магазин любого направления, а также под Автосалон. Звоните! Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы обсудить Ваше предложение! Помещения сдается без дополнительных процентов.