Продам дом 149.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Тахтамукайский аул Новая Адыгея улица Им Совмена 7а

Пожаловаться Редактировать

Общая площадь дома 149 кв. (без террасы 125 кв) на 6,8 сотках. Также имеется возможность увеличить площадь за счет мансардного этажа - плюос порядка 50 кв.м. Дом строили для себя, (не застройщик) использовали только качественные материалы👍 К 4-5 декабря будет доделан ремонт, заходи и живи. Дом полностью кирпичный с утеплителем, армопояс + сердечники. Соблюдена технология кладки, дом очень тёплый! Фундамент сваи 3м + лента 1.5м+плита 40 см Стены кирпич + утеплитель + кирпич облицовка, армопояс + бетонные сердечники по периметру. Крыша металлочерепица , утепление 150 мм. Водопровод центральный, из скважины. Электричество 15 кВт Септики - основной переливной из двух частей по 4 кольца, дополнительный для ливневки и мангальной 3 кольца. Фасад 27 м. Забор штакетник металл +кирпичные столбы, откатные ворота с электроприводом. Отмостка вокруг дома, забетонирована площадка для автомобилей и дорожки. Качественные стеклопакеты с атермальным напылением, поэтому тепло зимой, нет жары летом. Раздвижная алюминиевая система дверей и окон в кухне-гостиной и в мангальной. Качественная фурнитура, встроенная кухня. Ламинат 33 го класса. Терраса 23м2. Рядом с терассой расположена зона барбекю с летней кухней, встроенный кухонный гарнитур. В доме 3 спальни, большая кухня - гостиная 44 кв, ванная комната + гостевой сан узел, тех. комната, две просторные гардеробные. Радиаторы в комнатах, + теплые полы в прихожей, тамбуре, гардеробах, холле, кухне-гостиной, туалетах. Электрокотел 9 кВт, газовый котел тоже стоит, подключён. Разводка сантехники, устройство щита электричества. Центральное водоснабжение, элeктричecтво 15 кВт, сeптик, газ по фасaду дома. Дом расположен в тихом месте. В шаговой доступности общественный транспорт, магазины. Школы и садик, а также частные детские сады, кафе, рестораны. До центра города 30-40 мин на транспорте, на машине 15 мин.,10 мин пешком до теплой остановки, где 32 направления транспорта, уехать можно в любое время и любую точку города. Удобная транспортная развязка, выезд в горы и на море. Для любителей природы, рядом находятся два природных озера, рыбалка и зоны для купания. Также летом вы можете отдохнуть в крупном аквапарке, прокатиться на картинге. ВИДЕО ремонта и двора скину по запросу.