Продам офис 300.0 м² район Тахтамукайский аул Новая Адыгея садовое некоммерческое товарищество Мелиоратор улица Абрикосовая 14 Старобжегокайское с/пос

Продается бизнес, позволяющий гарантированно получать пассивный доход без затрат сил и времени. В продаже многоквартирный жилой дом, распланированный на 8 полноценных однокомнатных квартир. Дом продается целиком с земельным участком 5 соток. Каждая квартира состоит из кухни, жилой комнаты, коридора и санузла. Входы в каждую квартиру отдельные и со своими замками. Квартиры полностью оснащены для жизни и имеют каждая двуспальную кровать, стенку, шкаф, кухонную мебель, стол и стулья. В некоторых также имеются диваны. В каждой квартире установлена стиральная машина, кухонная плита, холодильник, кондиционер. Все квартиры оборудованы счетчиками. Косметический ремонт в доме был произведен в прошлом году. Имеется собственная котельная с котлом для отопления и газовым бойлером на 300 литров для бесперебойного горячего водоснабжения, сетевой газ. Есть своя насосная станция и накопительная емкость, узел водоподготовки с фильтрами. Вода подключена центральная. Сделана автономная канализация с аэрацией, что исключает откачку. Подведены 3 фазы электричества, установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу. Имеется высокоскоростной интернет. Предусмотрена уличная беседка для барбекю. У дома собственная парковка на 8 автомобилей за откатными воротами. Все необходимые инфраструктурные объекты в шаговой доступности школа, магазины, транспорт. До Тургеневского моста 7 минут пешком, до трамваев 15 минут, до маршруток 5 минут. Есть возможность выезда на автомобиле на Тургеневский мост в объезд без пробок. До Меги на машине 5 минут, до центра 10 минут. В настоящее время каждая квартира в доме сдается на длительный срок, что обеспечивает постоянный пассивный доход. Возможно кратно увеличить прибыльность путем сдачи квартир посуточно. Дом продается в связи с переездом. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Все документы оформлены надлежащим образом. Стоимость актуальна пока в продаже объект для встречной покупки.