Продам производственное складское помещение район Тахтамукайский аул Новая Адыгея улица Тургеневское шоссе 9а/1 Старобжегокайское с/пос, аул

Пожаловаться Редактировать

Продаётся производственно-техническая база с обширной территорией и зданием 456м2 , в самом сердце коммерческой недвижимости Тургеневского шоссе С федеральной трассы за заправкой Лукойл , земельный участок 2100 кв.м. В данный момент часть используется как СТО с 1986г другая половина производство. Все помещения сданы стабильным арендаторам путём длительной ротации и отсеивания , текучки нет свободных помещений нет все работает приносит прибыль. При хороших вложениях потенциал рентабельности можно увеличить в десятки раз . Сдание расположено так что территории под застройку других объектов учитывая парковки достаточно. Также есть возможность при достижении соглашений Увелечение территории с соседями либо изменениями границ для удобного использования общего дополнительного сервитута и зоной благоустройства заезда общего пользования ещё в 336 кв м. Коммуникации свет своя тп 80 квт, вода скважина , центральное подведено только оформление и подкожное , канализация септик. Территория грунт - местами асфальт бетон , договор по электроэнергии и тбо и экологии заключен. Интернет и тв также проходят только оформление и подключение. Арестов ограничений обременений нет , предприятие семейной с долголетней историей. Вопросы по телефону и при встрече. Со всеми соседями в тесных дружеских долголетних отношениях . Также рассмотрим возможное инвестирование либо аренду свободной земли под застройку коммерческими объектами. Сетевики приветствуются . Базовые станции сотовой связи при желании приглашаются обратно. Не торопливо ждём Ваших звонков и предложений.