Продам дом 150.0 м² на участке 4.0 сот район Тахтамукайский хутор Хомуты улица Заречная Старобжегокайское с/пос

Продается красивый дом с ухоженной территорией! Много зелени, при этом рядом всё, что нужно (до 20 мин на машине) Мега, Леруа Мерлен, Монарама (рынок), Фитнес клуб, сетевые аптеки и продуктовые, в т. Ч. Круглосуточные. До центра Краснодара 20 минут без пробок, 40 минут с пробками. В самом хуторе дорога асфальтирована, есть школа (через забор от дома), два магазина с продуктами и хозтоварами, новая детская площадка, футбольное поле. Есть остановка общественного транспорта. Выезд на море и в горы, минуя пробки в Краснодаре. Все коммуникации центральный свет, центральный газ, вода, выскоскоростной безлимитный интернет (выделенная линия, оптоволокно заведено в дом). За коммуналку (свет, газ, вода, вывоз мусора от калитки) ни разу не выходило больше 5 тр, обычно примерно 3,7 тр выходит. Тёплые полы в коридоре, большой комнате, санузлах. Два санузла счастье для тех, кому постоянно не дают уединиться. Ванна 180 см, в которой можно релаксировать без колен в районе ушей, а полностью вытянуться и порелаксировать. Свой кондиционер (сплит-система) в каждой комнате. Если для кого-то важна этническая принадлежность соседей, хутор Хомуты это славянское поселение в Адыгее. Подробней про дом: Состоит из двух этажей. Первый три изолированные комнаты, два санузла (один совместный, другой отдельный), коридор и основная большая комната для совместного досуга покушать, попить чай, пообщаться, посмотреть телевизор на диване и т. П. Второй этаж (мансарда) тамбур, где лестница, 16,5м2 (можно сделать ещё санузел с душевой или без, трубы подняты), а так же цельное помещение 41м2 (не считая складского места за шторкой), сейчас оборудовано под домашнюю офис-студию (видео/фото). Идеальна для записи подкастов, видео для Ютуб, предметной съёмки и т. п. Возможна установка перегородок для 2-4 комнат или использование в качестве рабочего места, спортзала, творческого места и т. П. Помещение жилое и комфортное благодаря ряду не дешёвых решений, например усиление конструктива крыши и межэтажного перекрытия, а так же полностью по периметру (в стены, пол, крышу) задувка специального материала для тепло и звуко изоляции. Комфортную температуру создаёт и поддерживает сплит-система (Ballu Olympio edge 12) зимой греет, летом охлаждает. Удобный и красивый дом идеален для жизни и ждет своих хозяев Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кондиционер . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11249473. Код пользователя: 154769.