Продам офис 7.0 м² район Тахтамукайский поселок городского типа Яблоновский улица Дорожная

Продается участок 6.5 соток в пос. Яблоновский. Участок расположен на въезде, вдоль автодороги . Участок ровный , прямоугольный с фасадом на дорогу. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для торговых помещений, гостиниц, автомастерских, ресторанов. Готовый проект на строительство 3х этажного Торгово-Офисного здания. Кадастровый номер участка 01:05:0200164:168. Вода, канализация – центральные. Газ – по меже. Есть тех условия на подключение 15 Квт.Э/э. Объединенный с соседями проект укладки ливневки. Участок идеально подходит для ведения бизнеса с большим пешеходным и автомобильным траффиком. В собственности. Возможен небольшой торг. Готовы ответить на все дополнительные вопросы. Участок в поселке Яблоновский – это уникальная возможность для инвестиционного вложения в динамично развивающийся район. Ровная прямоугольная форма участка, с фасадом на активно используемую автодорогу, обеспечивает высокий уровень видимости и доступности, что значительно увеличивает его привлекательность для потенциальных клиентов. Наличие подготовленного проекта для строительства трехэтажного торгово-офисного здания позволяет начать реализацию идеи практически немедленно. Ключевым преимуществом данного участка является наличие центральных коммуникаций: вода и канализация уже подведены, газ находится в непосредственной близости, что облегчает процесс подключения. Также предоставлены технические условия на подключение электроэнергии мощностью 15 кВт, что удовлетворит потребности большинства бизнесов. Объединенный проект по укладке ливневки с соседями гарантирует эффективное управление стоками, что особенно важно для коммерческой инфраструктуры. С учетом высоких показателей пешеходного и автомобильного трафика, данный участок идеально подходит для ресторанов, магазинов, гостиниц и других торговых помещений. Не упустите шанс стать частью активно развивающегося бизнеса в этом перспективном районе!