Продам производственное складское помещение район Тахтамукайский поселок городского типа Яблоновский улица Индустриальная 1а

Объект 300. пгт. Яблоновский Эксклюзивное предложение! Продаётся морозильный комплекс площадью более 4500 кв.м. строений. Расположены на земельном участке 1.8 Га. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для эксплуатации низкотемпературного холодильника. На территории имеются морозильные склады, офисные помещения и вспомогательные строения. Коммуникации: ТП на 400 кВт, заведено 250 кВт. Газ. Центральный водопровод. Ливневая канализация. Септик. Дополнительный дизельный генератор. Первая линия, несколько въездов, вся территория огорожена. Температурный режим до -20 градусов, высота потолков 7 метров, установлено стеллажное оборудование, все склады на пандусе. Территория позволяет дополнительно достроить более 3000 кв.м. складов или коммерческих помещения. Густонаселенный район, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Логистически удобное место. До центра Краснодара 3 км. Выезд на Южный обход, трассу Новороссийск-Краснодар. Открытие нового моста в Краснодар в ближайшее время. 85% строений сданы в аренду, окупаемость на сегодняшний день составляет порядка 10 лет. Возможно увеличение дохода путём самостоятельного видения бизнеса, что позволит выйти на окупаемость до 5 лет. Все подробности при просмотре объекта.