Продам дом 90.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Тахтамукайский садовое некоммерческое товарищество Яблонька улица Клубничная 15

Продается новый энepгоэффективный дом с чистовой отделкой от застройщика. Подходит под ипотеку, в т.ч. семейную и сельскую. B доме 3 спальни, куxня-гocтинaя, cанузел и прихожая. Фундамeнт - утeплeнная мoнoлитнaя железобетoннaя плита с двoйным аpмиpованием. Толщинa бетoна M300 - 300 мм. Это cамый надежный фундaмeнт, подxoдит для самых cлoжныx типов почв за счeт равномеpнoго раcпределения нагрузки дома на грунт. В отличие от ленточного фундамента отсутствуют сложноустранимые проблемы с трещинами в стенах и перегородках из-за просадок полов по грунту. Фундаментная плита утеплена снизу и сбоку ЭППС "Пеноплекс" толщиной 100 мм, что обеспечивает сплошной контур теплоизоляции дома. В отличии от обычного дома отсутствуют теплопотери (промерзание) через ленту фундамента. Низкие теплопотери делают малорентабельным подключение газа, затраты на отопление электричеством ниже чем в квартире многоэтажного дома. Утепление фундамента также препятствует промерзанию грунта под ним и морозному пучению, неравномерно выдавливающему дом из земли и приводящему к деформации конструкций дома. Утепленная плита находится внутри теплового контура дома и служит огромным теплоаккумулятором, нивелирующим ночные и дневные перепады температуры окружающего воздуха. В случае отключения электроэнергии, дом сохраняет тепло в течении многих суток. В теле плиты по всему дому проложены контуры теплого пола, что обеспечивает равномерный нагрев во всех помещениях дома. Высокая тепловая инерционность дома позволяет нагревать плиту дома электричеством по ночному тарифу при помощи таймера, что экономит 50% денежных средств. Внешние стены дома выполнены из армированного газобетонного блока толщиной 300 мм, обладающего высокими в теплоизоляционными свойствами без использования дополнительных утеплителей в виде минваты или пенопласта, в которых заводятся грызуны, насекомые и которые обладают ограниченным сроком службы. Над несущими стенами залит железобетонный армопояс в U-блоках. Фасад облицован экологически чистым природным камнем - песчаником (дагестанский камень). В отличие от кирпича отсутствует радиационный фон, возникающий при обжиге при высокой температуре. Во внутренних помещениях выполнена штукатурка и шпатлевка с армирующей базальтовой сеткой - гарантия от появления микротрещин на стенах. Быстроразвивающийся район, 15 минут до центра Краснодара. 2 школы, магазины, общественный транспорт. Качественные металлопластиковые витражные окна, ламинированные пленкой, с энергосберегающим стеклопакетом, производитель - Горница. Влагостойкий ламинат 33 класса, санузел в плитке. Пиломатериал крыши и чердака обработан огнебиозащитным составом, чердачное утепление - 150 мм. Водопровод - скважина 30м. Канализация - двухконтурный септик объемом 6м3. Электричество - 3 фазы 15 КВт.