Продам офис район Тальменский село Шишкино Шишкинский сельсовет

Пожаловаться Редактировать

Передам право аренды на земельный участок сельхозначения общей площадью 324 га расположенного в 4.4 км от с. Шишкино Тальменского района Алтайского края. Переуступка прав в связи с переездом в другой регион. Данный участок это - природные ресурсы, идеальная экологическая среда и тишина, сочетание природной красоты и практичного расположения. Рядом протекает река Чумыш. Вдоль земель расположена асфальтированная дорога, что даёт беспрепятственный доступ. Место уникальное, т. к в составе общей площади участка есть подковообразное родниковое озеро площадью 44 га . со всеми биоресурсами в нём(щука, сазан, окунь, лещ, карась и др.)Благодаря родниковой подпитке и удобной форме водоёма, есть возможность организовать форелевое хозяйство или развести рака. Кормовая база озера позволяет выпас птицы(домашний гусь и пр.)Форма озера образует полуостров с пастбищами внутри. Поэтому есть возможность выпаса КРС, лошадей , овец и др. сельхоз животных внутри образуемой краями водоёма площади, что является преимуществом для контроля и сохранности. Основная площадь участка занята пахотными угодьями . Площадь возделываемой земли составляет 245 га. Земля обработана и ухожена. Также в составе участка имеются пастбища и сенокосы с сеяной луговой травой площадью 35 га. Разрешенное использование участка - для сельхозпроизводства. Оформлен договор долгосрочной аренды с муниципалитетом с правом преимущественной пролонгации без проведения торгов и наследования всех прав по договору. В связи с поддержкой государством развития сельского хозяйства,в отношении собственников и арендаторов земель сельхозназначения Минсельхоз и Минтуризм проводит конкурс на получение безвозмездных целевых грантов по программам Агростартап и Агротуризм в размере до 30 млн. рублей. Ещё одним из преимуществ данного предложения является возможность возведения дома животновода, свинарника и гаража в любом удобном месте на участке,т.к данные строения уже стоят на кадастровом учёте и их границы на участке не определены. Рядом расположены асфальтированные подъездные пути, опоры линии электропередачи, что делает строительство финансово и территориально привлекательным. Есть возможность выкупа земель по льготной ставке. Приобретение этого участка - это выгодная инвестиция или строительство своей усадьбы в живописном месте с уникальной девственной природой. Не упустите возможность перспективно вложиться в своё стабильное будущее!!!