Продам земельный участок ижс 3444.0 сот район Тарусский деревня Паршино Дача на реке микрорайон

Продается земля в экологически чистом районе Тарусы — 34 Га (6 участков по 6 и 4 Га) Цена: 40000 руб./сотка Газопровод через дорогу! Кадастровые номера 40:20:112901:53 40:20:112901:51 40:20:112901:54 40:20:112901:26 40:20:112901:148 40:20:112901:188 Преимущества местоположения: - Таруса — живописный город-заповедник на берегу Оки, в окружении лесов и чистого воздуха. Идеально для фермерства, туризма или строительства усадьбы. - Участки расположены в 4 км от города — тишина, природа, но с доступом к инфраструктуре: магазины, рынок, медицинские услуги, школа и детские сады. - Перспективы развития района: планы по строительству гольф-клуба, горнолыжного курорта и Центра им. Рихтера. Характеристики участков: - Общая площадь: 34 Га. - Поделены на 6 участков: 4 участка по 6 Га, 2 участка по 4 Га — гибкость для разных целей (фермерство, инвестиции, коттеджный поселок). - Коммуникации: газопровод через дорогу — подключение без сложностей. - Цена: 40 000 руб./сотка. Возможен торг при покупке нескольких участков. Почему стоит купить: 1. Экология: Район без промышленных предприятий, идеален для здорового образа жизни. 2. Инфраструктура: Близость к Тарусе с её культурными объектами (музеи Цветаевой, Рихтеровский фестиваль). 3. Инвестиционная привлекательность: Растущий спрос на землю в Подмосковье и Калужской области. 4. Большое количество самобытных кафе Для каких целей можно купить эту землю в Тарусе: 1. Фермерство и сельское хозяйство Выращивание овощей, фруктов, зерновых культур. Организация эко-фермы (например, сыроварни, пасеки, птицеводство). Разведение животных или создание питомника. 2. Коттеджный поселок или жилая застройка Строительство частных домов, таунхаусов или гостевых домиков. Создание семейного поместья с садом и огородом. Почему здесь? Близость к природе, газопровод для подключения коммуникаций, тишина и безопасность. 3. Туристический бизнес База отдыха, кемпинг или глэмпинг у реки Оки. Детский лагерь, конные прогулки или велнес-центр. 4. Инвестиции Покупка для перепродажи через несколько лет (цена может вырасти из-за развития района). Сдача в аренду под сельхозугодья или коммерческие проекты. 5. Коммерческие проекты Производство керамики (Таруса известна гончарными традициями). Складские или логистические помещения (близость к Москве и Калуге). Магазин фермерских товаров или кафе. 6. Творческие и образовательные инициативы Арт-резиденция, мастерские для художников или писателей. Эко-школа, курсы по пермакультуре или ремеслам. 7. Природные проекты Заповедник или питомник для редких растений/животных. Организация эко-троп или велодорожек. Почему здесь? Леса, река Ока, чистый воздух — идеально для сохранения природы. Сейчас переводим участки в снт. Торопитесь — такие предложения разбирают быстро!