Описание
Продаю Усадьбу КФХ : ДОМ 144 кв.м на участке 5,76 ГА (576 соток это 4,06 га+1,5 га, статус КФХ+20 соток ЗНП) для ведения и развития КФХ, ЛПХ, ИЖС по Симферопольскому ш, недалеко от г. Серпухов В Тарусском р-не,д. Кресты. Подъезд круглый год. Дорога АСфальт!!! Два въезда, с двух сторон. Цена за 1 сотку 15 000 рублей (дочитайте все до конца). Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм. Усадьба расположена в Жилой деревне,с выходом в лесной массив, непосредственно в охотхозяйство. Территория Электрофицированна и Газофицированна: - ЛЭП ( с КТП) протяженностью 500 п.м-в собственности; - ГАЗОпровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м- в собственности; - Хозпостройка 6м*4,5м (металл+сварка); Колодец 12 колец; Трикорол ТВ; Интернет. ДОМ 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей +брус 150*150 мм : - Две спальни по 15 кв.м каждая; - Гостиная 42 кв.м (6м*7м); - Кухня 15 кв.м; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м; - Гор. и Хол. водоснабжение; - 7 радиаторо<текст-удален>ления; - Настенный двух контурный котел; - Напольный бойлер ем. 200 л. Полы, стены, потолок с повышенным утеплением. t* зимой не ниже +25*С. Дом построен для круглогодичного проживания, ПМЖ. Введен в эксплуатацию. Рельф участка ровный - ухожен, ежегодный покос травы. Трава сенокосная. На территории есть вековые дубы и липы. Грибы в изобилии. Рядом р. Таруса, до р. ОКА 15 минут на машине. Имеется автобсное сообщение с г. Таруса, с г. Серпухов(до м. Южная),с г. Москва(до м. Теплый Стан). До автобусной остановки 300 м. Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список исторических городов России. На машине до г. Таруса менее 15 минут. в Тарусе есть поликлиника, больница, новый Дворец Спорта, Музыкальная школе, Концертный Зал. Вся проектная документация в порядке.В собственности более 5 лет. Я СОБСТВЕННИК. В цену 15 000 рублей за 1 сотку входят затраты на строительство : ДОМА, ЛЭП, ГАЗОпровода и др., (всего 6 объектов недвижимости,с правом собственности на каждый объект, оформляется одним договором К-П). Налог на землю маленький,т.к. земля С/Х, статус КФХ. 1.03.2022г. РАЗРЕШЕНОВ строительство индивидуальных жилых домов на землях С/Х для нужд КФХ. Внесен законопроект о развитии Сельского туризма. Фермеры смогут осуществлять агротуристическую деятельность.
