Продам студию в новостройке 24.0 м² этаж 6/10 район Таштагольский поселок городского типа Шерегеш жилой комплекс Шермонт

Приглашаем приобрести апартаменты в горнолыжном курорте Шерегеш! В рамках проекта на территории курорта предусмотрено строительство гостиниц, коммерческих помещений и резиденций с апартаментами, которые можно будет приобрести в собственность. Апарт-комплексы в стиле колоритных альпийских шале с собственной инфраструктурой и lounge-террасами, пешеходными аллеями, событийными площадками и термальными бассейнами под открытым небом. Каждая резиденция − это экосистема из комфортного первоклассного жилья и богатой инфраструктуры: магазины, рестораны, фитнес-студии, SPA-комплексы и оснащённые горнолыжные трассы в шаговой доступности. Каждый комплекс — блок из двух апарт-резиденций, объединённых единой террасой с открытым бассейном. На первом этаже предусмотрено просторное лобби с ресепшн с сервисом в режиме 24/7. **В апарт-комплексах представлено 4 вида планировочных решений:** — компактные студии от 23,3 кв.м; — 1-комнатные апартаменты от 35,7 кв.м; — 2-комнатные от 46,1 кв.м; — просторные 3-комнатные от 72,5 кв.м. Отправляясь покорять вершины, не беспокойтесь о ценных вещах: для Вашего удобства в резиденциях предусмотрены отдельные «ski-room» — просторные комнаты с окнами для переодевания, хранения снаряжения и личных вещей. Также для в апарт-комплексах будут расположены кладовые-локеры, в которых можно хранить спортивный инвентарь вне сезона, и отдельные пространства для хранения велосипедов. На момент подписания договора цена может измениться. Не является публичной офертой. **Условия доходности:** 10% - комиссия управляющей компании за сдачу апартамента; 40% - операционные затраты, коммунальные и эксплуатационные платежи; 50% - доход владельца апартаментов Доход владельца от сдачи апартамента в год (под ключ) с учетом капитализации: \- студия (25 м2) - 2 300 000 Р \- 1к (39 м2) - 3 200 000 Р \- 2к (50 м2) - 4 300 000 Р \- 3к (73 м2) - 6 000 000 Р Окупаемость до 11 лет. \*Не является публичной офертой. Данные предоставляются основываясь на доходной программе "Котловой метод". Расчёт произведен в условиях передачи в управления 90% апартаментов. Процент операционных затрат указан на основании предварительной финансовой модели и может изменяться. Данные по размеру доходности и капитализации - примерные. ugmk-sheregesh-3418325