Продам дом 260.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Таштагольский поселок городского типа Шерегеш улица Строителей Шерегешское городское поселение

Пpoдаeм готoвый бизнeс в сфере пoсутoчной apенды домов в ПГT ШeрeгeшHa учaстке 12 сотoк раcполoжены три дома 🏠 Коттедж 120м. кB . 2 этaжа , вмeщает 12 гoстей. 🧱Мaтериaл поcтpoйки, фундамент винтовая cвaя уcилeнная c зaполнением цeментным раствоpом. Каркас - СИП панeль, кpовля металлочерепица, фасад - иск. Камень + сайдинг . 🏠 2 Дома в стиле А фрейм - 70м. кВ . 2 этажа, вмещают по 6 гостей.🧱Материал постройки - каркас с утеплением 250 мм. , кровля металлочерепица, фасад -сайдинг. Коммуникации: Электричество 40 квтСкважина 67м. Септики на каждый домДома полностью укомплектованы необходимым инвентарем, проф текстилем, техникой, подключены к интернету и кабельному тв, заключены договора с прачечной , есть мастер обслуживающие дома в случае срочного ремонта, администратор и горничная обслуживающие дома живут неподалеку. База клиентов наработана. Положительные рейтинги на площадках. Сотрудничаем с турфирмами, гидами. Работает 2 менеджера по бронированию на проценте. Заполняемость всегда отличная!!!Летний период активно сдается , ставим бассейн , площадку для кинотеатра и йоги . Окупаемость на сегодняшний день без учета роста стоимости аренды , недвижимости и з/у - 8-9 лет. Таблицы с данными о бронировании объектов за все года - предоставим. Участок в собственности. Объекты в собственности. На сегодняшний день цена данного объекта пожалуй самая низкая из представленных в данной локации. Продажа по причине необходимости вложений в развитие основного бизнеса. Вариант построить с нуля : Цена земельного участка от 6🍋до 9🍋 ( Ул. Строителей, Звездная, Хвойная)Планировка участка , подключение к сетям , водоснабжение, интернет, септики- 1🍋Строительство дома 100-150м. кв. 8-10🍋 с полным оснащением <текст-удален>очки)Строительство дома 60-80м. кв - 6-7🍋 с полным оснащением <текст-удален>очки). Выкуп з/у из аренды, техплан, пошлины- 200-300т.₽Ну и +10% ко всему этому можно смело прибавить на инфляцию , непредвиденные расходы , покатушки в Геш, контроль рабочих и прочее.