Продам помещение свободного назначения 810.0 м² район Тбилисский станица Тбилисская улица Первомайская 31

Продается нежилое помещение общей площадью 810,6 кв. м в станице Тбилисской! Кадастровый номер: 23:29:0304114:829 Коммуникации: Электроснабжение (разрешенная мощность 39 к<текст-удален>ление Водоснабжение Канализация Земельный участок (принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования): 2481 кв. м. (кадастровый номер 23:29:0304114:33) Категория: земли населенных пунктов Доля в земельном участке составляет 899,8 кв. м. Объект расположен в районе с хорошей социальной инфраструктурой: рядом многоквартирные дома, аптека, ЗАГС, школа, банки, кафе, гостиница и магазины. Доступность: Личным автотранспортом — без ограничений Подъезд по асфальтированной дороге Общественным транспортом — ближайшая остановка "Кинотеатр Юбилейный" в 216 м. Проходит автобусный маршрут 1. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя. Цели использования помещений: Офисы для бизнеса Магазины или торговые площади Сервисы и предприятия сферы услуг Учебные учреждения или медицинские офисы На объекте имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 362 398,8 руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 57,2 кв.м. Обязательное условие: заключение договора аренды на часть помещений площадью 55,1 кв. м сроком на 5 месяцев (с возможностью пролонгации). Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Будем рады ответить на ваши вопросы!