Описание
Дом у моря для большой семьи и гостей с участком 15 сот . в поселке Кучугуры. Продаётся дом и хозяйственные постройки на участке 14.96 соток, ИЖС . Участок с удобным транспортным подъездом удачно расположен на равном расстоянии от морского пляжа и центра посёлка, до которых 10 минут пешком прогулочным шагом . Так же в шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура : детский сад, школа, сетевые супермаркеты, парк аттракционов , построенное в этом году новое здание поликлиники и т.п. Двухэтажный капитальный дом площадью 276.4 кв.м. построен для круглогодичного проживания. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное , от газового котла. Водоснабжение централизованное от поселкового водопровода, что в данной местности экономически и экологически выгодно, при желании можно пробурить скважину. Дом из каменск-шахтинского кирпича, капитальный, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Для создания полезного и комфортного микроклимата и циркуляции свежего воздуха в помещениях дома, при проектировании были заложены высокие потолки . Все коммуникации ( электричество (три фазы 15 кВт.), газоснабжение (которое подведено к дому не на всех участках !) и водоснабжение ) подключены к дому по официальным договорам с ресурсоснабжающими организациями, оплата производится по показаниям счётчиков. Дом стоит на высоком железобетонном фундаменте с заглублением 1.5м. В цокольном этаже расположены технические и различные хозяйственные помещения, оборудование жизнеобеспечения , коммуникации. Для удобства жильцов в доме имеются несколько входов, в том числе один оборудован пандусом . Дом построен для комфортного проживания большой дружной семьи и приёма гостей круглый год . Для комфорта установлены кондиционеры . Все строительные и отделочные работы были закончены и дом полностью введён в эксплуатацию в 2017 году. Состояние дома жилое , внутренняя отделка делалась под себя, но при желании новые собственники могут сделать косметику на свой вкус. На первом этаже располагается большая кухня с необходимой техникой , зал-гостиная ( холл ) с высоким потолком , где мы с гостями проводим семейные торжества, юбилеи, смотрим кинофильмы, поём караоке и т.п . На втором этаже для проживания имеются пять обставленных необходимой мебелью спальных комнат. На обоих этажах имеются отдельные изолированные туалеты и душевые, кроме этого на первом этаже есть помещение для стирки и сушки. К нам приезжают кто погостить, кто отдохнуть, а кто и полечиться ( кроме оздоровительного морского воздуха, купания и солнечных ванн рядом с посёлком есть грязевой вулкан с целебной грязью. Для удобства грязевые, радоновые и другие оздоровительные процедуры можно принимать и в самом посёлке, есть даже пилинг рыбками ) Гости приезжают к нам из разных регионов России, некоторые постоянно из года в год. Если гостей приехало много - для них дополнительно на территории участка построены два летних гостевых домика, в каждом из которых есть жилые комнаты с мебелью, кондиционеры, раздельные туалеты , душевые и кухни с необходимой бытовой техникой . На участке плодоносят несколько заботливо высаженных лоз сладкого винограда десертных сортов , кроме них на участке растут и плодоносят : алыча, инжир, абрикос, шелковица, грецкий орех, кусты роз и что-то ещё. Все документы готовы. Ограничений , обременений, задолженности по коммунальным платежам нет. Один дееспособный взрослый собственник. Можно сразу въезжать и жить и принимать гостей, практически вы приобретаете готовый гостиничный бизнес с постоянными клиентами. Обращайтесь, подробно ответим на все вопросы . Есть видео. Реальному покупателю разумный торг
