Продам студию на вторичке 14.0 м² этаж 1/5 район Темрюкский поселок Пересыпь улица Калабадка 60

Дорогие друзья, продаются безальтернативные апартаменты в с. Пересыпь рядом с стан. Голубицкой (Азовское море) Уникальное место, первая береговая линия, ласковое море, сооружение представляет архитектурный шедевр в виде замка с очень удобным заездом и развитой инфраструктурой! Жильцам номеров предоставляется: Завтрак по системе «шведский стол», собственный пляж на первой линии, 2 бассейна, Зона барбекю, вай-фай, парковка, Бассейн с лечебными грязями вулкана "Тиздар", трансфер. В ближайшее время будет оборудоваться круглогодичный подогреваемый бассейн и меняться формат сдачи номеров под круглогодичный. Есть комплекс утвержденных мероприятий (детский аквапарк, SPA комплекс и др.) по данному направлению с которыми можете ознакомиться по запросу. Есть действующая управляющая компания с которой можно заключить договор на сдачу номеров и получать пассивный доход, вознаграждение которой составляет 25%. Т.е. 75% прибыли остается собственнику апартамента. Апартаменты с наработанным отзывами и репутацией. Договор с управляющей компанией могу также прислать по запросу. Есть ограниченный выбор апартаментов 14 кв.м. на 1 и 2 этажах, 4х местные с видом на море 26 кв.м. , 29 кв.м. и 55 кв.м. Пример окупаемости самого маленького номера без учета его капитализации: Можно сдавать по 4000 руб. в сутки При условной загрузке 5 месяцев можно получить следующую выручку: Итого 130 дней по 4000 руб. при условной загрузке 90%= 468 тыс. руб. Услуги управляющей компании 25%, итого Выручка 351 тыс. руб. Коммунальные платежи - 25 тыс. руб. Доходность без учета капитализации составит 22% Апартаменты можно приобрести в ипотеку Окупаемость предложения менее 4 с половиной лет. Для сравнения окупаемость крупных объектов в Анапе с капитализацией составляет от 10 лет. Апартаменты "улетают как пирожки", звоните пока еще есть варианты! Арт. 92320683