Продам дом 280.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Темрюкский поселок Пересыпь улица Бондаревой

Пожаловаться

Код объекта: 13783. Пpoдается 2-х этaжный дoм с гocтeвыми комнатами и бoльшим кaпитaльным бaccейнoм нa тepритopии ( незавершенное строительство), хорошая пapковoчнaя зона на нeскoлько мaшин, oгромная придомовая территория с выходом на две улицы. Дом Расположен в 100 м от моря, рядом чудесный очень широкий песчаный пляж, центр страницы. Неподалёку река Пересыпское Гирло впадает в море, очень интересное предложение для людей- владельцев маломерного судна, есть причалы, швартовка для катеров. Рядом школа, садик, рынок, ресторан, тренажёрный зал, вся инфраструктура. Очень хороший участок, ширина фасада 20 м, на половине участка вспомогательное помещение и при желании можно использовать его для сдачи в аренду отдыхающим . Разрешение на строительство имеется, по разрешению допускается этажность: 3 этажа. Разрешение на строительство действительно до 2033 года!!! Чудесная зона для летнего отдыха и для ведения гостиничного бизнеса. Рыбалка и охота для любителей. Планировка дома удобная. При желании можно использовать его в качестве гостевого дома. Первый этаж уже оштукатурен, есть электро проводка, разведены водяные трубы и канализационные сливы, проложены тёплые полы , между первым и вторым этажом ж/б плиты перекрытия, капитальный забор из блока выложен в дизайне корабля , на втором этаже три отдельные комнаты с санузлами и большая терраса, осталось залить армопояс и накрыть крышу, капитальный бассейн , вдоль бассейна зона отдыха и 4 отдельные комнаты для летнего отдыха. Свет подведён, счётчик на участке, центральная вода тоже, Газ по меже ( подключение после сдачи дома в эксплуатацию). Очень хорошая цена за дом . На титульной фотографии дизайн- аналог, от которого отталкивались при строительстве дома и заливке чаши бассейна. Возможен обмен на квартиру в Анапе, Новороссийске, Сочи. По желанию покупателя, можно поставить крышу, окна и двери, но это уже другая цена. Крышу на данный момент не устанавливаем только потому что здание "выгнано" на 2 этажа, а по разрешению на строительство возможно 3, может новым собственникам захочется достроить третий этаж, ведь объект находится на берегу моря и его возможно будет эксплуатировать в качестве гостевого дома . Возможна продажа с использованием ипотечных средств, в том числе с господдержкой!