Продам дом 197.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Темрюкский поселок Пересыпь улица Комсомольская 35 Ахтанизовское с/пос

### Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дом площадью 197,5 кв.м. на земельном участке 10 соток в поселке Пересыпь на берегу Азовского моря. Планировка дома: На первом этаже вас встретит просторная прихожая, откуда открывается доступ ко всем основным зонам дома. Здесь же расположена роскошная сауна из липы, предбанник с душевой кабиной и удобная кухня-гостиная, где приятно проводить вечера всей семьей. Для удобства предусмотрен выход в подвал общей площадью 70 кв.м., оборудованный всеми необходимыми коммуникациями и системами вентиляции. Второй этаж порадует просторными комнатами: четыре светлые спальни, каждая из которых наполнена теплом и комфортом. Две из них оборудованы собственными санузлами, а общая ванная комната оснащена джакузи для полноценного отдыха после насыщенного дня. #### Земельный участок: Дом окружен участком площадью 10 соток, который идеально подходит для создания уединённого уголка природы прямо рядом с вашим жильём. Территория огорожена со всех сторон, обеспечивая приватность и безопасность. На участке растут разнообразные плодовые деревья: яблони, груши, сливы, вишни, абрикосы, инжир двух видов, миндаль, шелковица, грецкие орехи и виноград 15 сортов! Также имеется теплица с системой капельного полива, позволяющая наслаждаться свежими овощами круглый год. #### Благоустройство территории: Территория участка обустроена с любовью и заботой о комфорте будущих владельцев. Площадки вымощены тротуарной плиткой, имеются хозяйственные постройки, включая гараж с летней кухней площадью 105 кв.м. Летний туалет с душем, раковиной и стиральной машиной оформлен качественной плиткой, создавая атмосферу чистоты и порядка. #### Коммуникации: В доме подключены все необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение от скважины, установлена система канализации-септика. Газовый котёл обеспечивает стабильную подачу тепла и горячей воды, а счётчики позволяют контролировать расход ресурсов. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют, природу и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично! Поселок с развитой инфраструктурой: школа, круглосуточные магазины, продуктовый рынок, кафе, столовые, аптеки, банкомат <текст-удален>а. До г. ТЕМРЮКА 15 км., до г. АНАПЫ 50 км. В непосредственной близости проходит дорога на Крымский мост. Регулярное автобусное сообщение. До моря 2 минуты пешком. Все документы готовы к продаже. Это прекрасное вложение денег, если вы мечтали жить на берегу моря, то этот дом именно для вас!!! Продаем в связи с переездом. Остались вопросы, звоните! ID объекта: 617409