Продам производственно-складское помещение 74819.0 м² район Темрюкский поселок Сенной Запорожское сельское поселение

Уникaльный номeр пoмeщeния: 9932 (При звонке, назовитe этот нoмеp нaшему мeнеджepу. Это уcкopит пoиcк помещения в базe.)Пpeдлагaeтся к пoкупкe cклад. Это гoтовое прeдлoжeние Продажа нaпрямую от сoбствeнника бeз кoмиcсий, процентoв и дoполнительных нaдбавoк. Удобное раcполoжeние: в км oт МКАД пo направлению. Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана. Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин. Класс здания: DПлощадь: 74819 м² Нагрузка на пол: 12т/м²Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса. На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей. Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость. Земельный участок: открытая площадка под строительство и хранение. Удобное расположение: находится на федеральной автомобильной дороге А-290 «Новороссийск — Керчь»Участок находится на пер<текст-удален>еговой линии Динского залива, расположенного на Северозападе Таманского полуострова (часть Таманского залива). Отделён от Керченского пролива косой. Кадастровый номер: 23:30:0101009:4 Категория земель: «Земли особо охраняемых территорий и объектов». Вид разрешенного использования: «Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства». Покрытие площадки выполнено из высококачественного армированного бетона с использованием передовых технологий, в соответствии со строительными нормами, что позволяет выдерживать значительные нагрузки при эксплуатации тяжелой грузовой техникой, а также гарантирует долговечность и безопасность эксплуатации покрытия. Коммуникации земельного участка: Электричество: 400 кВт + дизельный генератор 400 кВт (на участке); Водоснабжение: центральный водопровод - по границе участка (стоимость подключения ~150 тыс. руб). В настоящее время используется привозная емкость; Водоотведение: септик (на участке); Интернет: оптоволокно (на участке); Кондиционер: сплит-система в модульном помещении; Газоснабжение: магистраль находится в 710 метрах в п. ИльичСтроения на земельном участке: Участок оснащен современными модульными помещениями общей площадью 574,2 кв.м. Благодаря универсальной сборке модулей, можно организовать комфортные условия труда, соблюдая строгие требования по эксплуатации площадки. Доступность жд. Участок располагается в 300 метрах от путей сообщения до терминала «Порт-Кавказ» Северо-Кавказской железной дороги. Может использоваться под различные коммерческие цели, к примеру:- строительство складского комплекса;- возведении сухого порта;- организации иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства;- и т.д. Прямая продажа, без комиссий и агентских выплат!Подробности по запросу.