Продам дом 71.3 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Темрюкский станица Курчанская улица Красная 23 Курчанское сельское поселение

Продаётся дом площадью 71, 3 кв.м. на земельном участке в 10 соток. Один собственник. Более 20 лет в собственности. Свободная продажа: без долгов, обременений, ограничений. Выполнено межевание. (Техпаспорт, ЕГРН на руках) Полная стоимость в договоре. На данный момент в доме никто не зарегистрирован (не прописан). Дом светлый, чистый, тёплый, уютный. По фасаду 28,8 м. Подходит под сельскую ипотеку. Три полноценных спальни, кабинет, гардеробная, ванная, кухня, прихожая, кладовка, небольшая веранда. Сплит-система, новая электропроводка с заземлением. Сделан косметический ремонт. Совмещённый санузел. Бойлер, ванна, сантехника, мебель на кухне остаётся. Большой земельный участок в 10 соток позволит разбить сад. На участке уже посажены: клубника, малина, инжир, кизил, мушмула германская, черешня, яблоня, слива. Подвал, сарай, навес. На углу квартала расположены: частный магазин с овощами, фермерский рынок, магнит, магнит косметик, остановка. В процессе строительства Пятёрочка. Детский сад № 16 в двух кварталах. Школа – 15 минут пешком. Расстояние до г. Темрюка – 5 км., до Новороссийска – 100 км., до г. Краснодара – 129 км. Регулярное автобусное сообщение - в г. Темрюк идут автобусы каждые 30 минут. Станица находится меж двух морей: Азовским и Черным. Расстояние до Азовского моря (ст. Голубицкая) -30 км. Расстояние до Черного моря (г. Анапы) - 41 км. В двух кварталах есть отличное место – Курчанский лиман, где можно отдохнуть и прогуляться с собакой, детьми или порыбачить с удочкой. Там есть спуск для водного транспорта ( sup bord, лодки), причал для рыбаков, беседки с мангалами, а также мостки для купания. Летом местные дети там резвятся. Могу прислать видео данных мест. Если ещё остались вопросы- звоните, спрашивайте. Записывайтесь на просмотры :)