Продам дом 245.5 м² на участке 7.7 сот этажей 2 район Темрюкский станица Тамань улица Энгельса

Пожаловаться

Продаётся новый двухэтажный дом в престижном районе пос. Тамань. Дом площадью 245 кв. м. введён в эксплуатацию в 2021 году. Материал стен - керамзитобетонные блоки, штукатурка выполнена цементнопесчаным раствором и облицован керамогранитной плиткой. Площадь первого этажа - 150 кв. м. На первом этаже находятся 3 спальни, 2 совмещённых с\у, а также в свободной планировке расположены зоны кухни/столовой и холла/гостиной. Везде сделан современный дизайнерский ремонт из качественных высокого класса материалов. В доме большое количество естественного света, очень удобно и эргономично сделана планировка. Уютную атмосферу создают натуральные материалы, окна в пол и приятные тона. На первом этаже в зоне свободной планировке и в сан. узлах смонтированы теплые полы, что позволяет существенного экономить на отоплении. В кухне остается кухонный гарнитур, плита и кондиционеры. Имеются водяные фильтры. Во двор из кухни ведет дополнительная дверь. На второй этаж ведет через лестницу отдельный вход. Площадь второго этажа составляет 95 кв. м. Очень удачно и современно выполнена планировка второго этажа в виде студии с перегородкой на спальную зону. Тут так же очень много естественного света и использованы приятные светлые цветовые решения в декоре. С\у и ванна совмещённые. В спальной зоне имеется зона под гардероб. Второй этаж можно использовать под сдачу. В дом заведены все коммуникации. Электричество - 15 КВт, три фазы; центральное водоснабжение; газоснабжение. Отопление газовое - установлен двухконтурный котёл; канализация - септик. Расположен дом на участке 7,6 соток. Участок угловой, имеет два фасада. Ограждение - сакский камень. Имеется место под парковку автомобиля, навес или гараж (даже залит фундамент). Есть деревянная беседка. На участке имеются плодовые и декоративно - ландшафтные насаждения. Такие как: туя, можжевельник, вишня, слива, яблоня, берёза, клён, липа, и<текст-удален>оль, черешня, груша. Район очень хороший, развивающийся. Что важно - в шаговой доступности два детских сада, школа, ДК, школа искусств, супермаркет. Сама станица Тамань очень удачно расположена между двух морей. До Таманского залива - 3 км., можно прогуляться даже пешком. До чистейшего Чёрного моря - 12 км., до Азовского - 28 км., а так же 30 минут - и вы в Крыму. Возможен онлайн показ. Рассмотрим все варианты оплаты. Звоните!