Продам земельный участок промназначения 5.0 сот район Темрюкский станица Вышестеблиевская

Пожаловаться Редактировать

Прямая продажа от собственника - земельный участок 5 соток с готовой монолитной плитой-фундаментом 330 кв.м. Электричество 15 квт, централизованная вода и канализация 250 метров по прямой до песчаного оборудованного пляжа Черного моря. Кадастровый номер участка 23:30:0703006:210 Проведены геологические изыскания. Выполнена качественная подготовка основания - послойная отсыпка песком, щебнем, уложен геотекстиль. Сооружена бетонная подготовка толщиной 15 см с гидроизоляцией. Построена армированная фундаментная плита из гидротехнического бетона высокой прочности толщиной 45 см, площадью 330 кв.м. для трехэтажного гостевого дома. Все этапы работ на фото. Произведены лабораторные испытания после заливки фундаментной плиты - заложена сейсмическая нагрузка в 9 баллов. На фундамент зарегистрировано право собственности как объект незавершённого строительства. На проект трехэтажного гостевого дома на 14 номеров с парковкой получено разрешение на строительство до августа 2023 года. Разрешение на строительство продлевается в заявительном порядке. Участок огорожен качественным деревянным забором. Вид разрешённого использования земельного участка - гостевые дома, кафе, бары, закусочные. Собственник владеет двумя смежными участками и на соседнем строит гостевой дом по аналогичному проекту. Участок продаётся из-за недостатка средств на строительство сразу двух зданий. Будем рады видеть Вас своими соседями. 250 метров до широкого песчаного пляжа Черного моря. Дельфины приплывают ежедневно. Уникальная песчаная коса длиной 40 километров между морем и лиманом. В шаговой доступности магазины, кафе, школа сёрфинга, Соленое озеро. 25 минут до новой ж.д. станции Тамань, менее часа до аэропорта Анапа. Крымский мост - 30 минут. Далее Крым - 4 часа до Ялты. Менее часа до Азовского моря. Города миллионники: Краснодар - 3 часа на авто, Ростов - 5 часов.