Продам дом 96.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 район Тогучинский деревня Шмаково улица Инская Репьёвский сельсовет, Кольцово

Пожаловаться Редактировать

Тогучинский район, п. Шмаково, ул. Луговая. Предлагаем вашему вниманию Новый дом из КЕДРА с террасой под чистовую отделку длякруглогодичного проживания рядом с с. Плотниково. Поселок: ИЖС Покровские Ворота расположен в шаговой доступности от реки Иня. До города 35 км, трасса всегда в хорошем состоянии, сейчас идет масштабная реконструкция Гусинобродского шоссе. До электрички 500 метров, станция Восточная. Рядом с поселком находится большойстроительный магазин Гектор. В с. Плотниково имеются несколько магазинов исупермаркетов, кафе, парикмахерская, пожарная часть, остановка пригородногоавтобуса, школа, детский сад и т.д. Общая площадь дома: 120 кв.м. Дом уже дал усадку и готов к чистовой отделке. На 1-м этаже (75,68 кв.м.)распланирована кухня-гостиная 30,5 кв.м.с выходом на летнюю террасу 31,5 кв.м., лестница на 2-ой этаж, 1 спальня почти 12 кв.м., просторный коридор, санузел, душевой уголок+парилка. На 2-ом этаже (43,0 кв.м.)-свободная планировка со вторым светом. Дом построен на фундаменте-монолитная плита+ленточный фундамент под террасой. Материал стен: высококачественный профилированный брус, КЕДР, из сушильнойкамеры. Производитель бруса - Завод СКМД. Размер бруса 192*192, собран надеревянные шканты, теплый угол. Обвязка (нулевой венец) – пропитаннаялиственница. Крыша: Теплая, пять слоев утеплителя, пароизоляция, накрыта металлочерепицей, цвет - коричневый, установлены софиты, фановые трубы и водосточная система, цвет– коричневый. Подключения: Газ, Электричество, Вода (скважина поселка), Автономнаяканализация (септик). Отделка: Дом с внешней и внутренней стороны отшлифован и покрашен масломRеnnеr (Италия). Внешняя сторона - цвет Орех, внутренняя - Выбеленный дуб. Заведенсиловой кабель 15 кВт, дом заземлен, установлен электросчетчик. Газ заведен в дом, установлен счетчик. Вода заведена в дом. Сделан септик (по существующим нормам)двухкамерный с переливом, два колодца в 10 метрах от дома, на трубе установленгреющий кабель. Установлены пятикамерные пластиковые окна Gеаlаn, внешний цвет Темный дуб, внутренний цвет Белый. Установлены наличники с внутренней и внешней стороны. Второй этаж мансардный, перекрытия шумоизолированы, на полу уложенаОСБ плита. Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом инержавеющим порогом, два замка Gаrdiаn. Установлены два металлических крыльца, одно к главному входу в дом, второе широкое на террасу. Залита бетонная отмосткавокруг дома шириной 1 метр. Земля плодородная, завезено 70 КАМАЗов чернозема, выполнено планирование, посажены 40 сосен, 7 елей, 5 берез, 1 липа, 2 рябины, 2 черемухи, 2 боярки, несколько саженцев яблони, груши, сливы, вишни и тд. Всего около 100 посадок на территории и рядом. Приглашаем Вас на просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Реальному покупателю Торг!!При необходимости поможем получить кредитное решение!! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054115326