Продам дом 115.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 район Томский дачное некоммерческое партнерство Слобода Вольная улица Миллионная

🔥В продаже остался один дом!🔥 Дома pасполoжeны в пoceлкe зaкрытого типa, имeется оxpaнa, шлaгбаум, видeoнаблюдeние. Рядoм пapк Oкoлица. Мoжно сoбиpать грибы, кататься нa велoсипeдe и дышaть свeжим вoздуxом. Зимoй заливается каток. В парке часто проводятся праздники для всей семьи, мастер классы для детей.🤩 Площадь дома 115 м2. Он идеально подходит для большой семьи с двумя и более детьми. Дома построены по проекту и соответствуют всем строительным нормам. ⭐КОНСТРУКТИВ: ● Фундамент - классическая железобетонная лента на естественном основании. На этапе строительства фундамента были проложены все коммуникации и выполнено утепление отмостки и вертикальной части фундамента ЭППС толщиной 100 мм. ● Стены однослойные из автоклавного газобетона Сибит. ● Перекрытия 1 го этажа – плиты из газобетона Сибит. ● Фасад дома имеет комбинированную отделку: структурная штукатурка по технологии Церезит в сочетании с деревянным планкеном. Планкен выполнен из сухой строганной доски, выкрашен на 3 слоя: 1 слой пропитка и 2 слоя немецкое масло Биофа. ● Окна из теплого 5-ти камерного профиля Рехау, фурнитура – МАКО, установлены по ГОСТУ. Входная группа выполнена из «теплого алюминия». ● Кровля – металлочерепица МП Монтекристо-МЛ NоrdmаnNР толщина - 0.5. Утепление кровли – минплита 300 мм. Снегозадержатели, водосточная система. ● Дома оштукатурены «под маяк», выполнена стяжка. ⭐КОМУННИКАЦИИ: ✔️ центральная вода ✔️ септик 2х камерный V-10.5м (фильтрующий колодец обсыпан щебнем) ✔️ ввод электричества выполнен под землей ✔️ газ заведен в дом и подключен (получены ТУ, сделан проект, сделаны все земляные и пусконаладочные работы, запущен газ). Газовый котел-24 кВт, электрокотел – 12 кВт ✔️ теплые полы - 9 контуров, труба РЕХ Vаltес с антидиффузионным слоем ЕVОН ✔️ выполнена система вентиляции ✔️ разводка труб ХВС и ГВС ⭐ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: - Кухня-гостиная – 43 м2 (высота потолков 4.5м) с выходом на террасу - Спальня 1 – 10.5 м2 - Спальня 2 – 10.5 м2 - Мастер спальня с гардеробом и санузлом – 22,5 м2 - Санузел общий – 6,3 м2 - Кладовая – 3 м2 - Гардеробная – 4,5 м2 - Котельная – 5 м2 - Прихожая 4,6 м2 ⭐ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА: Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф ровный с равномерным уклоном в сторону дороги, сделана качественная планировка «под нивелир», что обеспечит хороший сток талых и дождевых вод. Площадь участка 7.5 сот. На каждом участке предусмотрено место под гараж на 2 машины, баню, беседку. 🤝Приобретайте недвижимость у надежных застройщиков! В нашей организации работают специалисты самого высокого уровня. Сотрудники постоянно проходят обучение и сдают экзамены по своей специальности. ❗️Так же мы состоим в СРО «Томские строители», а все наши инженеры включены в национальный реестр специалистов в области строительства. Продажа от застройщика 💵🪙Все формы оплаты, все виды ипотек возможны, в том числе и сельская ипотека. 📞👉Звоните и 📨пишите прямо сейчас и получите подробную консультацию! Мы ответим на все вопросы!