Продам таунхаус 190.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 район Томский поселок Кайдаловка мкр Владыкино1 2/1 мкр Владыкино Зоркальцевское с/пос

Арт. 73513520 2-х этажный Таунхаус со своим земельным участком 2.5 сотки и гаражом в живописном месте ЖК Снегири! Закрытая территория с видеонаблюдением. 15 мин от Лагерного сада. На въeзде уcтанoвлены электрические вopота с GSM управлением, до каждогo дoма улoжeн асфальт, по территории поселка установлена система уличного освещения. Дом подключен к центральному водоснабжению, кроме того, в цоколе установлена дополнительная система фильтрации воды. Отопление газовое, установлен котёл с запасом мощности Baxi Nuvola Pro Comfort 32, а также резервный электрический котел. Система водяных теплых полов в сочетании с радиаторами позволяет поддерживать комфортную температуру как в квартире, так и в гараже с минимальными затратами на газ. В самые холодные месяцы затраты на газ <текст-удален>ление + нагрев воды) составляют около 6 т.р. Про дом: перегородки из кирпича; выравнивание стен (высококач. штукатурка по маякам), обои; стяжка пола: линолеум премиум класса, керамическая плитка; смонтирована канализационная и водопроводная система; произведен монтаж системы отопления: тёплые полы; радиаторы; котельная под ключ (газовый котел, резервный электрический котел) вся разводка электрики; кровля металлочерепица; выравнен участок, завезен плодородный чернозем; дом находится на территории Тимирязевского бора, в котором растут мачтовые сосны, грибы, ягоды. Недалеко протекает р. Бурундук. детская площадка около дома; дружелюбные соседи. Про планировку: Цокольный этаж: котельная, подсобка. На первом этаже сквозной выход в дом и на террасу, большая кухонная зона, соединенная с гостиной, санузел с душевой, кабинет, выход в гараж на 1 машину. На террасе в текущем году установлены новые 5-камерные окна в пол, а также смонтированы теплые полы и залиты стяжкой, выведена вода и канализация. Немного доработок и квартира прибавит дополнительные 22 квадрата теплой полезной площади с шикарнейшим видом на сосновый лес. На втором этаже находится санузел с ванной, 3 спальни. Есть мансарда, где можно сделать дополнительные жилые комнаты. Остается: Кухня и большая часть мебели и бытовой техники. Звоните и записывайтесь на просмотр, дом ждет своего хозяина!