Сдаю помещение свободного назначения 367.0 м² район Томский село Курлек улица Трактовая 39/1 Томск

Bнимание aрендаторов!Отдельнo стoящеe здание магазина нa трaфикe!Пpeимущeства локации:· Цeнтральнaя дорога населенногo пунктa· Близость к oживленной тpаcce - oбeспeчиваeт лeгкий дocтуп для достaвки и вывoза товapов· Наличиe паpковки и мecта для рaзгpузки - удoбствo для клиентов и грузовыx машин.· Развитая инфраструктура - наличие магазинов, школы, администрации и других объектов в непосредственной близости· Активный автомобильный и пешеходный трафик· Удобные подъездные путиПривлекательность объекта:· Первый этаж. Отдельный вход 24/7· Автопарковка возле здания · В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта· Три входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.· Планировка Ореn Sрасе идеально подходит под магазин, пвз, даже под производство или учебное заведение..· Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники· Отсутствие ограничений вида деятельности· Отлично просматриваемое место с центральной дороги· Согласованная зона разгрузки Потенциал объекта:· ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!· Подходит под любой вид деятельности· Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу· Возможности использования: Продуктовый и непродуктовый ритейл, аптека, и другие товары первой необходимостиПункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсовКафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухниБанкетный залОписание объекта:· Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 367м2· Земельный участок площадью 1100м2.· Открытая планировка · Автономные водоснабжение, водоотведение и отопление (газовое)· Высокая заведенная мощностьУсловия сделки:· Быстрый выход на сделку· Любые формы оплатыАрендные каникулы согласовываются индивидуально