Продам дом 74.9 м² на участке 55.0 сот этажей 1 район Торжокский деревня Будово улица Молодежная 17

Пожаловаться

Продается надежный и долговечный дом из сборных железобетонных панелей 1987 года постройки. Типовой проект, разработанный в проектном институте для колхозного индустриального строительства. ДОМ. Фундамент свайный, пол из сборных многопустотных плит с монолитными участками. Сделана черновая стяжка для предварительного выравнивания. Наружные стены трехслойные: керамзитобетон - полистирол - керамзитобетон. Толщина стены около 250 мм. Стена удовлетворяет санитарно-гигиеническим нормам по тепловой защите, а также удовлетворяет нормам по защите от переувлажнения. Перекрытие из сборных многопустотных плит, сверху утеплено керамзитной засыпкой. Чердак холодный, стропильная система - дощатые фермы, кровля шиферная. Перегородки выполнены из пеноблока 100 мм, все стены оштукатурены цементно-песчаной штукатуркой UNIS, шпаклевка нанесена в один слой, что достаточно для основания под обои. КОММУНИКАЦИИ: ввод газа в дом осуществлен в двух местах: для котла и для кухонной плиты. Котел газовый двухконтурный BAXI Eco 4s 2020 года выпуска. Дымоход новый из нержавейки. Выше перекрытия дымоход утепленный (сэндвич-труба). Существующая кирпичная труба используется только как естественная вытяжка. Система отопления лучевая. Радиаторы чугунные МС-140. Подводка по полу - сшитый полиэтилен с кислородным барьером. Максимальная температура теплоносителя 95 градусов. Основные магистрали водопровода горячей и холодной воды выполнены стальными трубами. От коллекторов к потребителям вода поступает по трубам из сшитого полиэтилена 16х2. Предусмотрена возможность установки по желанию магистрального фильтра для воды. Запорная арматура известных производителей. Никаких полипропиленовых труб и кранов. В технических помещениях врезаны подрозетники и в штробы заложены медные кабели сечением 3х2.5 для розеток и 2х1.5 для освещения. Электропроводка разведена по потолку и на данный момент доступна. Канализация разведена только внутри дома - потребители: ванна, раковина, унитаз, мойка на кухне, стиральная машина в котельной. Сделана вентиляция стояка канализации с выходом в подкровельное пространство. На участке имеется два старых канализационных колодца, которые в настоящее время требуют чистки и ремонта. Необходимо устройство выгребной ямы или септика. УЧАСТОК. Участок состоит из двух смежных участков по 27.5 соток (69:33:0110101:274 и 69:33:0110101:258) общая площадь земли 55 соток. Около дома есть около 10 яблонь (антоновка, штрифель), посажен молодой крыжовник разных сортов, есть зрелый, посажена малина разных сортов, смородина (есть также зрелая), посажены вишни, сливы, а также декоративные деревья и кусты. В настоящее время участок требует серьезного ухода. Сделано межевание, все документы в порядке, пишите, звоните, приезжайте. ТРАНСПОРТ. До ворот дома проложена асфальтированная дорога, которая зимой чистится. Деревня Будово расположена на трассе М10 в 25 км от Торжка в сторону Питера и в 50 км от Вышнего Волочка в сторону Москвы. Дом не на трассе, в глубине деревни. От МКАД расстояние около 250 км. Можно добраться по М11, съезд с платной трассы прямо около деревни.