Описание
В продаже дом на просторном участке ИЖС (ЛПХ) в деревне Бородулино. Уютный дом, который хорошо подойдёт и для сезонного проживания и для постоянного, ищет своих новых владельцев. Дом находится вдали от крупных населённых пунктов, трасс и других мест скопления людей. Тишина и спокойствие. Просторный облагороженный участок позволит реализовать любые идеи для свободного времяпровождения. Свой полноценный мир размером в 19 соток. Технические характеристики дома: Фундамент – Ленточный (Кирпич)Крыша - Металлопрофиль кровельный, лежит на мембране для кровли. Стены – Бревенчатые + утепление 50 мм минвата обшитая металлическими листами. Окна – СтеклопакетыПоловые лаги — крепкие толстые брёвна. Планировка: Прихожая и хоз. помещение в неотапливаемой веранде + кухня + изолированный санузел + комната. Коммуникации в доме: Вода – собственная скважина с чистой, питьевой водой. Электричество - 5 кВт. Прямой договор с Ленэнерго, можно без труда увеличить до 15 кВт. Канализация - СептикОтопление - Печь + электрические обогреватели. (Семья жила круглый год с комфортом. В том числе в морозы -30)Участок: Дом 51 кв.м. расположен на участке 19,35 сотки. Земли поселений ЛПХ. Не коттеджный посёлок. Не Садоводство. Правильной, прямоугольной формы. Площадь и планировка участка, позволяет найти место для отдыха. Есть и просторная территория за домом для отдыха. С газоном, качелями, беседкой и местом для приготовления шашлыков. Есть и обширная территория для садоводства и огородничества. (Грядки, теплицы и пр.) Так же на участке есть отапливаемая мастерская, которую можно переделать в баню. Категория использования участка Личное Подсобное Хозяйство, позволяет разводить на участке кур, кроликов и других животных, вплоть до крупного рогатого скота. По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей. Растут яблони, груша, сливы, смородина. 12 соток из 19 обнесены забором. Соседи только с одной стороны. Установлены откатные ворота, открывающиеся с брелка. Досуг: В окружении леса, озёра, карьеры, родники, бескрайние поля, болота. В лесах много грибов и ягод. В округе множество водоёмов, отлично подходящих для купания и рыбалки. Ближайшие озёра в 20 минутах езды. А в 30 минутах езды знаменитые Шапкинские карьеры. В лесах множество зверей, для любителей охоты идеально. Инфраструктура: В 3 км. город Любань, где есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB. Хорошая транспортная доступность: На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так же, можно добраться через Мурманское шоссе. Асфальтовая дорога до самого въезда на участок. Никаких пыльных и грязных грунтовок. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Прямо рядом с домом автобусная остановка до г. Любань откуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала. Дом зарегистрирован как жилой. Межевание сделано. Готовы обсудить ваши предложения по цене. Звоните, договоримся о показе! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Номер объекта: 7433493 Номер объекта: #5/743493/82
