Продам дачу 41.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Тосненский деревня Горки Московское шоссе, 43 км, Нурминское сельское поселение, 21, Нурма

B пpoдaже учаcтoк ИЖС с небольшим дoмом в тиxой деpeвне с paзвитой инфpacтpуктуpой. Простоpный oблaгорoжeнный учacток правильной прямoугoльной фoрмы c плодоpоднoй почвoй и хoрошо дрeниpующей геoлогиeй ждёт cвоих новыx хoзяeв. На учаcткe ecть дом-вpeмянкa, котоpый можно в перспективе достроить под ваши нужды или использовать как гостевой дом. Отдельно стоит отметить хорошую инфраструктуру в шаговой доступности и хорошую транспортную доступность. При этом по ЖД ветке курсируют исключительно электрички. Постоянного шума от проходящих мимо товарных составов и пассажирских поездов не будет. Автомобильная трасса так же находится на удалении. В совокупности это подарит вам тишину и покой в своём доме и на участке. Превосходная локация и для постоянного места жительства и для временного отдыха от города. Технические характеристики жилого дома: Крыша - кровля из металлочерепицы Стены - ОSВ плитыОкна - стеклопакетыФундамент - винтовые сваиПланировка: Прихожая-гостинная, изолированный санузел, спальня. Коммуникации: Электричество - 15 кВт на столбе рядом с участком.. УчастокВид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 12 соток, правильной формы, без деревьев и кустарников. По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей. ДосугВ 10 км знаменитые Шапкинские карьеры. В 8 км Пендиковское озеро.В округе многие километры смешанных и хвойных лесов и болот с обилием грибов и ягод. ИнфраструктураВ деревне есть стройбаза, сетевые и частные магазины, пункты выдач интернет заказов, два храма, школа, детский сад. В 8 км от вашего дома районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр. Транспортная доступностьНа автомобиле до КАД 50 км. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург. До автобусной остановки с регулярным сообщением до Тосно 1,2 км. Интервал движения автобусов довольно регулярный (по 40 рейсов в день). Менее километра до ЖД станция Нурма. От которой вы можете без пересадок добраться до Московского вокзала. Документы, условия покупкиДом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты. После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене. Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности. Номер объекта: #2/744925/82