Продам земельный участок ижс 12.0 сот район Тосненский деревня Ладога улица Рубиновая 13 Московское шоссе, 21 км, Санкт-Петербург, Павловск, Фёдоровское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

ЦEНА УЧACТKA 2 662 000 рублей. Продaетcя замeчатeльный земельный учаcтoк ИЖC нa втopoй линии от реки "Ижopa" в современнoм кoттeджном поcелке "IQ Lаdoga" комфоpт клacca. НАШИ ПPEИМУЩEСTВА: У наc нeт никаких cкpытых дополнитeльныx плaтeжeй или взноcoв! Пpямaя продажа земeльнoгo участка от собственника по договору купли-продажи! Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения!ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок правильной формы, ровный и сухой. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 12,1 соток. Кадастровый номер:47:26:0108001:10227. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, деревня Ладога, ул. Рубиновая, земельный участок 11. На генплане коттеджного поселка - это зона В, участок усл.№ 133. Участки в первой очереди строительства (Зона А) проданы- идет активная застройка поселка!ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок "IQ Lаdоgа"расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении живописного смешанного леса. Рядом протекает река Ижора.В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ: Детская и спортивная площадки; На въезде шлагбаум с системой круглосуточного видеонаблюдения; Широкие дороги высокого качества -сделаны из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии; Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Электричество УЖЕ ЕСТЬ в коттеджном поселке! Опорные столбы уже стоят, установлена новая трансформаторная подстанция. Открытая система водоотведения ( ливневые канавы); Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; Вода – скважина на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий); Канализация локальная - септик с выводом за пределы участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно тремя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй маршрут - через Пулковское и Петербургское шоссе, третий- через Киевское и Красносельское шоссе. В 10- минутах ходьбы находится ж/д станция «Платформа 34 км» - 40 минут на электричке до Витебского вокзала. В перспективе автобусное сообщение до г. Павловска, остановку уже установили в 10 минутах ходьбы. В 10-15 минутах езды находятся центры культурно-исторического наследия России – г. Пушкин и г. Павловск с роскошными дворцами, фонтанами и парками. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, банки и прочее. В соседнем поселке Аннолово (4 минуты езды) есть продуктовые магазины и магазины хоз. товаров ( Пятерочка, коробок Магнит, овощной и фруктовый рынок, миниЛента, продуктовая лавка, пиццерия, кафе, Строймаркет), загородный клуб отдыха «Чистые пруды» и прочее. Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке, Альфабанке ( уже прошло много ипотечных сделок). Также мы предоставляем клиентам рассрочку. Полное юридическое сопровождение сделки идет Вам в подарок! Безопасные взаиморасчеты по сделке- через аккредитив! При 100% оплате или ипотеке - скидка 5%! В выходные дни тоже проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!