Продам земельный участок ижс 12.0 сот район Тосненский деревня Ладога улица Анатольевская 37 Московское шоссе, 9746 км, Санкт-Петербург, Павловск, Фёдоровское городское поселение

КП Нoвая Ладога - этo спокойная живoписнaя терpитоpия вдoль pеки Ижopa. Paзвитый, cпокойный посeлок сoвмещaет в себе все прeлecти зaгоpодной жизни и комфoрт гopoдскoй инфpаcтpуктуры. Нaши ключевыe преимущecтва:🚋удобная тpанcпортнaя доступноcть как нa личном трaнспорте (до КАД - 30 км / до М11 - 18 км), также есть возможность добраться на электричке (ж/д станция “36 км” 50 минут от Витебского вокзала) и до конца 2023 года запустится маршрут рейсового автобуса.🏙️близость городской инфраструктуры: 🏪магазин “Пятёрочка” в 4 минутах от КП 🎒до школы 6 км (есть развозка школьным автобусом) 🍼до детского сада 6 км 💉поликлиника в 25 минутах на машине от КП🛣️асфальтированная подъездная дорога до посёлка (с ночным освещением и чисткой снега зимой)🔝удобное расположение посёлка (30 минут до Павловского парка) в перспективном районе (в будущем возможно появление рядом с КП магазинов, пекарен, автосервисов/моек и т.д.)👍широкие и качественные внутренние дороги с ночным освещением по всем улицамЛёгкий подвод всех коммуникаций к участку:✅вода - индивидуальная скважина (глубина бурения 15-25 метров). вода из скважины прозрачная, без запаха✅для подключения электричества заключаете прямой договор с ЛенЭнерго на 15 кВт (сети разведены по всему посёлку)✅канализация - индивидуальный септик (в посёлке разведена открытая система водоотведения по всем улицам)✅сети Газпрома вдоль границ посёлка, перспектива подключения газа по льготной программе✔️к покупке доступны участки площадью от 12 до 19 соток✔️к стоимости участка дополнительно оплачивается инфраструктурный платёж - 50 тыс✔️участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация дома и прописка)✔️категория земель ИЖС (индивидуальное жилое строительст<текст-удален>осёлком следит частная управляющая компания с годовым взносом всего 15 тысяч рублей. В рамки работы УК входит чёткий спектр задач, прописанный в индивидуальном договоре с каждым собственником:📌обслуживание всех внутренних дорог📌чистка снега зимой📌обслуживание ночного освещения улиц📌контроль за работой шлагбаумов на въездах в КП и работа видеонаблюдения📌обслуживание территории общего пользования (детские и спортивная площадки)Показы участков проходят по будням с 11:00, в выходные по предварительной записи. Другие наши проекты (объявления в профиле): КП ЛюдмилиноКП Лесная РощаДНП ИжорецТехнопарк Фёдоровское (участки промышленного назначения)