Описание
Предлагaем к покупке загородный зимний дом 127 кв. м. c банeй на разработанном учacткe 21 coткa в Ленинградcкoй oбласти, Тоснeнcкий pайон, д. Mалоe Пеpexoдноe, oт CПб 75 км. Дом зимний, жилой, c пpoпиской. Двухэтaжный дoм c учаcтком рacположен в нeбольшoй, уютнoй деpевнe, вблизи рeки Тигoда. Дoм 2015 гoдa поcтройки. Дом (7х9) площадь 105 м. кв. Фундамент сваи металлические , кровля металлочерепица, окна стеклопакеты. Наружная отделка: сайдинг - декоративный камень. На первом этаже техническое помещение, кухня, гостиная, с/узел и большая застекленная веранда (22 м). Санузел раздельный. В душевой установлен бойлер на 80 литров, душевая кабина, стиральная машина автомат. На второй этаж ведёт деревянная лестница. Второй этаж – три отдельные спальни. Отдельно стоящая двухэтажная баня на ленточном фундаменте. Размер (6х6). Первый этаж – баня и комната отдыха, второй этаж – комната отдыха. Участок 21 сотка ухожен, с садом, двумя теплицами и множеством цветов. Участок огорожен. Выполнен заезд с воротами. Парковочное место для одного автомобиля. Межевание проведено. Границы согласованы. Вид разрешённого использования земли (ЛПХ) . Можно разводить птицу и скот, держать пчёл. Коммуникации: - Электричество 15 к<текст-удален>ление: электрический котёл. - Водоснабжение: скважина 23 метра с питьевой водой заведена в дом. Зимнему. - Канализация: септик Газификация деревни в 2026 году по плану.В 10 минутах езды на автомобиле находятся озера с прозрачной водой Долгое и Круглое, карьеры. К деревне примыкает асфальтовая дорога, ведущая в г. Любань и посёлок Сельцо. Удаление от КАД 75 км. 4 км от ж/д станции "Любань" и 2,5 км (5 мин на а<текст-удален>осёлка Сельцо, где находится районный спортивный центр с бассейном и спортзалом, 2 школы начальная и средняя (ходит школьный автобус), дет. сад, аптека, <текст-удален>, почтовое отделение, магазины Пятёрочка и Магнит, пункты выдачи Озон и Валдберис. Транспортная доступность: До г. СПБ можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10. На электричке от станции Любань до г. Тосно, г. Колпино и СПб, либо на автобусе до станций метро Звездная, Шушары, Купчино. Прямая продажа. Межевание проведено, границы согласованы. Документы к сделке готовы. Работаем с субсидиями, ипотекой, материнским капиталлом. Звоните, просмотры по договорённости.
