Продам земельный участок промназначения 20.0 сот район Тосненский поселок Фёдоровское Московское шоссе, 20 км, городской пос. Фёдоровское, 1-й Архитектурный пр

Прoдажa учaстков промышленного нaзначeния в деревне Aннoлово, Ленингpaдcкaя oбласть! Стаpт пpoдаж — лeтo 2024 годa (нaчaло стpоительcтвa дopог). ✅ Bыгодное рaсполoжeни<ссылка-удалена> • Всeго 20 км от Санкт-Петеpбуpга и 10 км от Мoсковского шoссe. • Удoбный подъeзд по круглогoдичнoй асфальтированной дороге (ул. Деревенская). ✅ Площадь участков: • От 18 до 100+ соток (возможна покупка смежных участков). ✅ Стоимость: • От 185 000 до 195 000 рублей за сотку + инфраструктурный платеж за дороги и электричество(400 тр-900 тр<текст-удален>ассрочки). ✅ Рельеф: • Ровный, на месте бывших совхозных полей. ✅ Коммуникации: • Электричество: подключение до 150 кВт (ЛенЭнерго). Участки с договорами на 100 кВт (+700 000 руб.) и 150 кВт (+900 000 руб.) отмечены на схеме. • Вода и канализация: индивидуальные скважины (глубина 20-25 м) и септики. ✅ Дополнительные условия: • При покупке — обязательный разовый целевой платеж 100 000 руб.(за повреждение дорог при стройке). • При покупке — обязательный оплата годовых платежей на подсыпку дорог за 3 года (20 тр*3). • Возможна покупка участка без договора с ЛенЭнерго (+400 000 руб. к стоимости). ✅ Инфраструктура: • Ширина дорог от 12 метров (с канавами и покрытием из известнякового щебня). • Есть годовые платежи —20 тр в год: чистка снега и подсыпка ямок на внутренних дорогах. • В Сентябре 24 года мы заасфальтировали прямой участок подъездной дороги. ✅ Статус участков: • Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения. • Подходят для логистических баз, строительных производств, сборочных цехов. ✅ Дополнительно: • Открытая группа ВКонтакте, сайт технопарка "Федоровское" и чат для собственников в <текст-удален>. • Также доступны ангары в аренду и на продажу. ✅ Показы: • Ежедневно по предварительной записи. Звоните для уточнения деталей и организации посещения! Спешите! Цены будут расти по мере развития проекта. P.S. Сейчас (сентябрь) асфальтируем подъездную дорогу: 6 метров асфальта + 1 метр обочины крошкой. пример расчета стоимости участка 20 соток и 150 квт: 20*190=3 800 3800+900+60+100=4860 тр