Описание
Предлагаем ПРИОБРЕСТИ земельный участок, без обременений, в собственности физ. лица, документы готовы. Земельный участок расположен по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, городской поселок Федоровское, ул. Восточная, участок 13 Кадастровый номер: 47:26:0108001:4844. Площадь: 6238 +/- 28 кв.м.. Участок ровный, без уклона. Геологическое строение позволяет использование ленточных, свайных (6— 8 м.) и иных типов фундаментов. На участке уже произведены работы по отсыпке и укладке фундаментной плиты под производственное здание, размером 46 м на 32 м. Коммуникации не проводились, НО есть возможность подключения к необходимым центральным коммуникациям: электроснабжение, получено согласование на 150 КВт, столб рядом с участком, водоснабжение - проводилась артезианская скважина, но не использовалась, газ - в 500 м от границы участка. Удобная транспортная доступность: 23 км от КАД, 22 км от аэропорта Пулково, 10 км от г. Пушкин, 6 км от г. Павловск, 7 км Московского шоссе (М10). 8 км до 2-го транспортного кольца (A120), 5 км от трассы Москва - Санкт-Петербург, 60 км от порта Ломоносово. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ: - Категория земель: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасности - Основной вид разрешенного использования: размещение для промышленного производства, для складских объектов, бизнес-центров, объектов оптовой и розничной торговли, объектов транспорта и прочее. - Предельные параметры разрешенного строительства, допускают: 1) коэффициент застройки территории 65% от площади земельного участка. 2) коэффициент озеленения территории не менее 15% от площади земельного участка; 3) площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) - не более 15% от площади земельного участка. - Входит в состав земельных участков Индустриального парка Федоровское, в уже довольно развитой индустриальная зоне. На территории соседствующих участков располагаются производства автокомпонентов, мебельной фурнитуры, металлоконструкций, предприятия, оказывающие логистические услуги, сервисные станции тех. обслуживания и т.д.. Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы и организовать просмотр. Звоните!
