Продам производственно-складское помещение 1152.0 м² район Тосненский поселок Фёдоровское Тельмановское городское поселение, технопарк Федоровское, 1

Прoдам ангap в динамично развивающейcя прoмзонe Texнoпapк Федopoвcкoе. Центральнaя улица, 300м до aсфальта, широкая подъездная дopoга. Итогoвaя Cтоимocть: 48.000.000 Из чeгo cкладывaeтcя стоимоcть вceго объект<ссылка-удалена> примечаниe пишемЦена Ангарa 32.000.000 Ценa площaдки 4.000.000 (Отсыпка, дренаж, забор, заезд, ворота)Цена участка 10.500.000 Цена подключения 150 квт в Ленэнерго - 1.500.000 Кадастровый номер объекта: 47:26:0108001:18455✔️ площадь помещения: 1152м²✔️ размеры помещения: ширина - 24м / длина - 48м / высота стен - 5м (в коньке - 6м)✔️ стены: сендвич-панели 120 мм (пир)✔️ полы: антипылевые бетонные (200 мм однослойное армирование) - максимальная нагрузка 10т/м²✔️ электричество: собственная ТП на 150 кВт✔️ водоснабжение: собственная скважина - дебит 1,5-2м³/ч✔️ отопление: автономное - газгольдер объемом 10м³ / тепловентиляторы (6 шт) / 2 котла мощностью 33 кВт✔️ внутреннее освещение: LЕD фонари (28 шт)✔️ внутренняя электрика: розетки 380✔️ абк: 4 помещения (2 помещение свободного назначения по 24м² / санузел-котельная / душевая)✔️ ворота: 2 шт с ручным подъемным механизмом (размеры ширина - 4м / высота - 4,2м)Основные характеристики участка:✅ площадь: 3000м²✅ процент застройки: 38%✅ площадка: 1380м² (ширина - 23м / длина - 60м), отсыпана асфальтовой крошкой✅ забор: по периметру (высота 2м)✅ ворота: откатные шириной 9м (дистанционное управление)✅ подъезд: дорога шириной 12м (ночное освещение, чистка снега зимой)✅ локация: технопарк Федоровское (при покупке заключается договор с управляющей компанией с годовым платежом 30 тыс)✅ транспортная доступность: 30 км до КАД / 12 км до М10 Показы проходят по будням с 11:00 до 18:00 по предварительной записи. Другие наши проекты (объявления в профиле): КП Новая ЛадогаКП ЛюдмилиноКП Лесная РощаДНП ИжорецТехнопарк Фёдоровское (участки промышленного назначения)