Продам дом 176.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Тосненский поселок Тельмана улица Колпинская 2 Шушары

Пожаловаться Редактировать

Лот 1714. В продаже очень уютный и полностью готовый дом в английском стиле! Рассматривая этот объект в живую, создаётся полное ощущение того, что дом здесь стоял всегда, настолько органично смотрится коттедж с окружающим его участком. Дом спроектирован и построен в 2016 году (получено разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию). Общая площадь 176,7 м2. По конструктиву дом полностью монолитный: в основании плита 400 мм с утеплителем; стены - монолитные и отделаны немецкими термопанелями; монолитные перекрытия; кровля - металлическая черепица (утепление 200 мм); смонтирована водосточная система и элементы снегозадержания. Дом построен основательно и на века! Планировочные решения грамотно спроектированы: зайдя в дом вы сразу же попадаете в прихожую, где можно разуться на удобной банкетке, и повесить верхнюю одежду в гардероб. Из прихожей одна дверь ведёт в бойлерную, где смонтировано все инженерное оборудование дома (электрический котел, бойлер, смесительные группы и водопровод). Далее вы попадает в большое и просторное пространство гостиной и кухни. Свет в помещении попадает с трёх сторон - поэтому здесь всегда светло и комфортно. Рядом с французским камином "Lаudеl" (портал выполнен из натурального гранита!) можно провести уютный вечер в окружении самых близких за чашкой чая или за непринуждённой беседой. Ванная комната первого этажа расположена рядом с гостевой спальней, которую при желании вы можете адаптировать под кабинет. С гостиной есть выход на утепленную и светлую террасу, откуда можно любоваться красивым садом и сквозь панорамное остекление. На второй этаж ведёт удобная лестница. Здесь расположено 3 комнаты, включая хозяйскую спальню со своей гардеробной. Каждая комната имеет выход на балконы с кованными перилами. Здесь же на 2 этаже расположена ванная комната. Внутренняя отделка выполнена в классическом светлом стиле: Полы - ламинат, итальянский керамогранит с фактурным рисунком. Установлено все необходимое оборудование и техника. Отапливается дом тёплыми водяными полами. Затраты на электроэнергию в зимний месяц с учётом регулярного проживания, отопление и ГВС составляют всего 10 000 руб. При желании дом можно легко газифицировать - точка присоединения к газопроводу расположена на границе участка. Дом подключен к центральному (городскому) водопроводу! Установлены Локальные очистные сооружения (ЛОС). Во многом английский стиль придает коттеджу красивый и благоустроенный участок площадью 15 соток (ИЖС!) - создаётся полное ощущение приватности и уюта. Изумрудный газон, вечнозелёные хвойные деревья, туи, ярко цветущие цветники великолепно дополняют атмосферу уединённости и тишины. По периметру участок огорожен забором. Вымощена парковочная зона и дорожки. Выполнен дренаж участка. Важно подчеркнуть, что дом расположен в частной застройке. Дроги обслуживает муниципалитет. Все соседи давно уже построены и живут на постоянно основе. В пешей доступности расположен магазин. Прямо до участка асфальтовый проезд. Это дом в английском стиле расположен всего в 15 км от Санкт-Петербурга. Рядом находятся привычные нам магазины - Лента, Окей. Есть кинотеатр, Парк, Водно-спортивный комплекс "Ижорец" и другая социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположен грибной лес, протекает река Ижора. Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов. О НАС: Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: 789 загородных домовладений 101 коттеджный поселок Звоните и записывайтесь на просмотр этого очень уютного и полностью готового дома в английском стиле!