Продам земельный участок промназначения 470.0 сот район Тосненский поселок Тельмана Тельмановское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора. Отличное расположение, развитая промзона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино Последний свободный участок ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1285 Точка на Яндекс карте: 59.702281°N 30.608620°Е Местоположение – Московское шоссе, граница Санкт-Петербурга и Ленобласти. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора Площадь земельного участка под застройку – 4,7 Га Правовой статус – собственность Категория земель – Земли промышленности Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения III-V классов опасности Примыкание к Московскому шоссе – развязка в Ям-Ижоре Коммуникации – электричество до 2,5 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: — Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе — Южное направление на Москву и центральные регионы России — Участок располагается на первой линии Московского шоссе — Развитая пром зона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. — Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары НАЗНАЧЕНИЕ: — Зона ПЗЗ: П-3 — Функциональная зона: Зона предприятий III-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса — Производственная деятельность — Тяжелая промышленность — Автомобилестроительная промышленность — Легкая промышленность — Пищевая промышленность — Строительная промышленность — Склады — Целлюлозно-бумажная промышленность — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ============================ ============================ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 — 750 Га наш земельный банк — 1 Га минимальный лот для покупки — 300 Га уже застроено — 70 компаний резидентов — 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса: --- Терра-Терминал — ТрансПак — Тосненский Мясокомбинат — крупнейшие российские компании: — логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2) — Магнит (100 000 м2) ============================ Покупка участка с коммуникациями «под ключ» Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем: — Работу по подключению к сетям — Проектированию объекта — Получению разрешения на строительство — Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора Поддержка государства — Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) — Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса — Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год — Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет — Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов Расположение Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации. — 1 минута до трассы М10 — 2 минуты до трассы М11 — 15 км от КАД — 20 минут до м. Московская — Возможность обратного разворота Коммуникации Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев. ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы. ============================ О КОМПАНИИ «Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий. В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!