Продам земельный участок промназначения 110.0 сот район Тосненский поселок Тельмана Московское шоссе, 18 км, Тельмановское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

«Индуcтpиальный пapк M10» бoлее 10 лет успешнo помoгает кoмпaниям стpoить сoвpeмeнныe зaводы любого клaсcа oпaснoсти и cклaды всеx категopийПрoдaжa зeмeльнoго учaстка в собствeнноcть, paсположеннoгo на юге Сaнкт-Петepбуpгa, нa грaницe Ленингрaдскoй oбласти. Индустриальный парк М10 ТельманаОтличное расположение, развитая промзона: торговые центры компании «Эврика», компания «Петроснаб» (производство шампиньонов), сельскохозяйственный концерн «Детскосельский» , предприятие по производству инертных газов «Аргон», Росэнерго и многие другие. Близость Московского шоссе, первая линия дорогиОПИСАНИЕ УЧАСТКА:- Кадастровый номер - 47:26:0220001:881- Правовой статус – собственность- Категория земель – Земли промышленности- Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности- 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Красный Бор- Коммуникации – электричество до 500 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС, газ до 100 м3/час. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе- Южное направление на Москву и центральные регионы России- Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги- Развитая пром зона: Эврика, Петроснаб, Детскосельский , Аргон, Росэнерго, Баки. ру, Балтийская нержавеющая сталь, Тосненский мясокомбинат и др.- Общественный транспорт от ст. м. Звёздная, Шушары, КолпиноНАЗНАЧЕНИЕ:— Зона ПЗЗ: П-4— Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса— Производственная деятельность— Тяжелая промышленность— Автомобилестроительная промышленность— Легкая промышленность— Пищевая промышленность— Строительная промышленность— Склады— Целлюлозно-бумажная промышленность— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукцииИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10- 750 Га наш земельный банк- 1 Га минимальный лот для покупки- 300 Га уже застроено- 70 компаний резидентов- 300 000 человек в 5 минутной доступностиСолидный портфель сделокСреди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)Покупка участка с коммуникациями «под ключ»Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:- Работу по подключению к сетям- Проектированию объекта- Получению разрешения на строительство- Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзораПоддержка государства:- льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)- субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса- субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год- Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 летПомогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов. РасположениеНепосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.- 1 минута до трассы М10- 2 минуты до трассы М11- 15 км от КАД- 20 минут до м. Московская- Возможность обратного разворотаКоммуникацииМы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев. ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы. Дополнительная информацияВ нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения: земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗСи многое другое!Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.