Продам офис 1199249.0 м² район Тосненский поселок Тельмана Обухово

<ссылка-удалена> 831579 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 120 ГА, расположенный на территории Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области. С севера граничит с Колпино (Санкт-Петербург), с запада граничит с поселком «Шушары» (Санкт-Петербург, территория Новой Ижоры), с юга и запада граничит с поселком Тельмана. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0220001:976 и 47:26:0220001:977. Отличное расположение участка: заезд с асфальтированной дороги с Заводского проспекта, со всех сторон окружен жилой застройкой различной этажности. Расположен на береговой линии реки Ижора, рельеф участка ровный, не заболочен. На сегодняшний день разрешенное использование земельного участка - СХ3 (зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами). Данный участок может быть интересен застройщикам, так как согласно генеральному плану Тельмановского поселения часть территории, граничащая с данным участком, была изменена в декабре 2017 года с зоны СХ на жилую зону, предусматривающая строительство различной этажности. Владелец - физ лицо, без проблем.