Продам дом 195.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Тосненский поселок Ульяновка улица Л.Толстого 12а Ульяновское городское поселение, городской пос. Ульяновка

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к покупке Новый Жилой Дом 195 кВ.м, на участке 12 соток в центре г.п. Ульяновка, Тосненского района, Ленинградской области, до г. СПб 32 км. Наш дом- это тщательно продуманное и многофункциональное пространство с максимально логичной планировкой жилых зон, включая 4 изолированные спальни, кухня-гостиная и несколько просторных санузлов. Первый этаж- одна спальня, большая кухня- гостиная, большой санузел, подсобные помещения и прихожая. Второй этаж- три спальни, холл, большой отдельный санузел, балкон с панорамными окнами. Высота потолков 3 метра. Просторные комнаты, много света. -Электричество 15 кВт - Газ проведен, подключен и заведен в дом, газовый котел - водоснабжение- скважина 12 метров Технические характеристики дома: Фундамент — Выполнен по технологии, проложены все коммуникации. монолитная плита с усиленным армированием 300 мм. Б25 марка бетона 350. Наружная стены из газобетона D400 шириной 300 мм. Каждый третий армирован. Несущая внутренняя стена D400 ширина 250 мм Перегородки: 150 мм Лестница: ЖБИ Окна: двухкамерные с усилленным внутренним армированием 2,0 мм. Межэтажное перекрытия: Деревянное — выполнено из антисептированного бруса 150х200 мм. Расстояние между балками 58 см. Утепление 200 мм, обтянута пароизоляцией и ветро-влагозащитой бренда изоспан. Пол застелен всплошную антисептированной доской 45х125 мм. Выполнен Армопояс между этажами и над вторым этажом. Чердачное перекрытия: Деревянное — выполнено из ансептированного бруса 100х200 мм Утепление 200 мм, обтянута пароизоляция и ветро-влагозащитой. Кровля: Стропила: антисептированная доска 50х200 мм По стропилам обнята трёхслойная диффузионная мембрана Изоспан АМ Контррейка: антисептированный брусок 50х50 мм Обрешётка антисептированная доска 25х150 мм. Металлочерепица - 0,45 мм. В стоимость входят дополнительные материалы: Металлическая дверь с терморазрывом. Настенный газовый котел Аristоn СLАS ХС 28 FF NG двухконтурный + коаксиальный дымоход. Отливы оконные. Подоконники. Комплект для обустройства скважины с насосом. Облицовочный Кирпич КР-л-пу 250х85х65/0,7 НФ/ 200/1,4/100 200 соломенный/504 ЖКЗ — 13 тысяч штук. Цветная кладочная смесь Реrеl SL 0050 коричневая (50 кг) — 180 шт Гибкие связи галент 6х190 мм — 1000 шт Вентиляционные коробки — 200 шт Участок 12 соток , при желании можно приобрести дополнительно ещё 3 сотки. Участок ИЖС, большой, ровный. Правильное зонирование дома и выполненный въезд на участок, даёт много свободного места. К участку ведет удобная асфальтированная дорога. Участок находится в центре поселка, рядом со школой и магазинами. Идеальное место для постоянного проживания. Отличное место для ценителей загородного образа жизни с хорошей транспортной доступностью. Близость к Санкт-Петербургу - одно из главных преимуществ поселка Ульяновка городского типа. Время в пути до центра города составляет 40 минут, до ближайшего метро Купчино 25 мин. Звоните, пишите. Записывайтесь на просмотр. Возможна ипотека, любые формы оплаты.