Продам коттедж 74.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Тосненский поселок Ульяновка переулок Крупской 8 Московское шоссе, 29 км, Ульяновское городское поселение, городской пос. Ульяновка

Пожаловаться Редактировать

Пpямая продажа от Cобственника!Kомфoртный и совpeменный, oбжитoй кoттeдж oбщeй плoщaдью 74 кв.м. на участкe 8,5 coт. + Гостевой дом 45 кв.м в пoceлке гоpодскoгo типа с развитoй инфрacтруктурoй. Mалая удaленноcть oт CПб дaeт возмoжнoсть жить в загоpоднoм доме, но пoльзоватьcя вcеми блaгaми цивилизации Cеверной столицы. Дом для тех, кто ценит комфорт и качество, а также свое время, т.к. Вам не нужно вкладывать силы и средства ни в дом , ни в участок, можно сразу заезжать и наслаждаться загородной жизнью. Удачное расположение, в пешей доступности ж/д станция Саблино, школа, муз. школа, магазины, аптеки, поликлинника, ДК и т.п., быстрый выезд на Московское шоссе. Дом расположен в тупиковом переулке, поэтому тут очень тихо и спокойно. Буквально в паре шагов на берегу реки Саблинка имеется уютный скверик с соснами , который не оставит Вас равнодушными. Тихие и спокойные соседи, все живут постоянно, одни из них мы. Заезд+парковка на 2 машины: бетонная плита. Забор: металлический штакетник, откатные автоматические ворота. Видеодомофон. В доме 2 спальни, кухня-гостиная, совмещенный сан. узел, изолированная прихожая. Отделка и мебель реализованы по дизайн-проекту из качественных материалов. Полы в спальнях: ламинат, в остальных помещениях: крупноформатный керамогранит. Стены отделаны широкой имитацией бруса и покрыты краской Тикурилла, моются. В сан. узле установлена просторная ванна, прочая сантехника, имеется шкаф для хранения с местом под стир. машину и шкаф для инженерии. На Кухне современная мебель с встраиваемой техникой: микроволновка, духовой шкаф , газовая варочная панель (баллон), вместительная посудомойка 600 мм , вытяжка. Столовая группа включает в себя 4 кресла и большой круглый стол. Оптоволоконный Интернет с wi-fi роутером 1300 руб./месяц, смарт ТВ. Мягкая группа: 2 дивана, имеют 4 гостевых спальных места. В доме предусмотрена сплит-система, чтобы наслаждаться солнечной гостиной в комфортном микроклимате. Во всех комнатах установлены приточные клапаны. Спальни оборудованы вместительныеми шкафами для хранения, рабочими зонами.В коридоре установлен большой встроенный шкаф.В прихожей также предусмотрен зеркальный шкаф для верхней одежды и пуф с вешалкой. 2 Входные металлические двери с терморазрывом. Панорамные окна VЕКА, 5-ти камерный усиленный профиль, 2-х камерный стеклопакет, снаружи ламинация, изготовлены по индивидуальному заказу. Дом построен по каркасной технологии , перекрестное утепление базальтовым утеплителем Роквул. Стены и пол:200 мм, потолок 250 мм. Залита бетонная стяжка и монтирован теплый пол по всей площади. Фасад отделан плиткой НАUВЕRК. Крыша металлочерепица. Предусмотрена ливневая канализация. Вода - скважина, установлен греющий кабель. Канализация локальная. Газ по границе участка. Фундамент: винтовые сваи. Участок благоустроен, имеется площадка для зоны отдыха, отсыпана гранитной крошкой. Оборудована беседка с мангалом. Есть 3 яблони, вся свободая площадь покрыта газоном. На участке также находится второй каркасный дом 8м. х 4м. в стиле барнхаус площадью 45 кв. м. Дом утеплен, имеется отопление: батареи+электрокотел. Первый этаж с высоким потолком+мансардный этаж на половину площади. Дом без внутреннеей отделки, что позволяет завершить его под необходимое предназначение: гостевой дом, сауна, нами используется как мастерская. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, обременений нет. Дом очень экономный, коммунальныеплатежи как в 1 комнатной квартире. Просмотр в любое время, но по предварительной договоренности. Обмен не рассматриваем, услуги риэлторов категорически не интересуют.