Продам земля сельхозназначения 10.0 сот район Тосненский поселок Ульяновка Московское шоссе, 28 км, Ульяновское городское поселение, городской пос. Ульяновка

Пожаловаться Редактировать

Предлaгaeм к пoкупкe зeмельный участок 10 cотoк у леcа в рaзвитoм газифицировaннoм пoceлке Ульяновка Тoсненcкогo р-на (35 км от КАД по Мocкoвскому ш.)Еcли вы xотите поcтpoить дом нa пpостoрном учаcтке у лeсa, пpи этом иметь хopoшую тpaнспoртную дocтупноcть, a тaкжe наcлaждаться размеренной жизнью загорода – этот участок, однозначно, может вам подойти!Участок находится в поселке Ульяновка, граничит с садоводческими массивами Водопад и Саблинское, благодаря чему нет ежегодных взносов. Адрес участка - пос. Ульяновка, 8-ая улица, земельный участок 44д. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - сады, огороды. В 2024 году Администрацией пос. Ульяновка вносятся изменения в генеральный план поселка, и зона огородов меняется на зону садоводств, соответственно, разрешена регистрация жилых домов. После соответствующих изменений, цена участка также изменится. Участок ровный, сухой, высокий. Участок не раскорчеван, чтобы Вы самостоятельно могли спланировать ландшафтный дизайн! На участке растут небольшие деревья и красивая ель. Межевание проведено. Вдоль участка грунтовая дорога. Пользование дорогой оплачивается по договору сервитута единоразово около 15 тыс. рублей. Черновая дорога из крупной щебенки будет сделана к осени 2024г. Электричество в массиве есть, подключение к участку 5 кВт оплачено, будет подведено в 2024 году. Поселок Ульяновка газифицирован.В Ульяновке регулярная чистка дорог. Подъезд к участку круглогодичный.В Ульяновке есть вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, доставка продуктов и готовой еды, аптеки, салоны красоты, кафе и кофейни, гостиницы, ветеринарная клиника, а также детский сад и три школы, поликлиника, МФЦ и полиция. Поселок располагается в окружении красивой природы, для любителей долгих прогулок и походов в пешей доступности находятся Саблинские пещеры, Тосненский и Саблинский водопады, Сосновая аллея, Козловский лес, а также грибные и ягодные леса; для любителей рыбалки - река Тосна. Также недалеко находятся чистые, ухоженные песчаные пляжи известного поселка Шапки. Участок располагается в 10 минутах от выезда на Московское шоссе. До метро «Московская» на автомобиле 41 км (40 минут). До ж/д станции «Саблино» - 3 км. Из г. Тосно (в 20 км) каждый час ходят электрички, автобусы, маршрутные такси до Санкт-Петербурга. Номер объекта: #2/742804/82