Продам дом 157.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Тосненский Павловский парк

Просторный одноэтажный дом 157 м. кВ с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Подходит под ипотеку! (Льготная, Сельская, Семейная, с господдержкой, простая). Готовность-февраль 2025. ВНИМАНИЕ! Все визуализации реальные под данный проект и реализуются по ним! (Мастер-спальня, гостиная 2 санузла) ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ 12 соток в закрытом коттеджном посёлке. ВНИМАНИЕ! Дом с полной чистовой отделкой! Вам останется привезти мебель и котика! Фото каждого этапа строительства будут предоставлены в полном объеме, фото расположения коммуникаций, проект. Коммуникации: Свет 15 кВт от Ленэнерго. Уже заключён договор Центральное водоснабжение Газ по границе участка Септик Колос 5 принудительный Дом: Фундамент: плита 250 мм Стены: Газобетон 400 мм (ЛСР) Фасад: декоративная штукатурка и планкен из натурального дерева Окна: качественные двухкамерные стеклопакеты профиль Veka 70 мм Кровля: металлочерепица Grandline Инженерные сети: ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ 1. Полностью произведена разводка горячей и холодной воды, канализации по помещениям, установлены внешние краны на фасаде, инсталляции внутри дома 2. Собрана и запущена котельная с водяным электрическим котлом, сделана подготовка под газовый котёл 3. Полностью сделана подготовка разводки воды под умный дом 4. Разведены и запущены тёплые полы ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 1. Полностью разведено электричество по всем помещениям. Продуманы розетки , выключатели, выводы под свет 2. Выведен свет для фасадного освещения ГАЗ Газ по границе участка Отделка: В доме произведена полная чистовая отделка. Во всех помещениях керамогранит, комнаты-обои, гостиная-декоративная штукатурка, потолки в гостиной натуральное дерево, остальные помещения натяжные. Обрамление окон деревянное, подоконники деревянные. Используются только качественные материалы! Установлена эффектная жёлтая дверь Arma с терморазрывом. Участок: 1. Произведено выравнивание участка, засеян газон 2. Готов дренаж фундамента 3. Оформлена зона парковки, отмостка, дорожка к двери 4. Забор по трем сторонам Инфраструктура: Посёлок расположен на границе с Павловском и Пушкиным, поэтому предоставлена вся инфраструктура города Магазины Пятёрочка, Хлебник и пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс)-3 мин на машине Московское шоссе- 10 мин на машине Павловский парк - 5 мин на машине Остановка общественного транспорта до города-3 мин на машине Сад, школы-10 мин на машине Дом доступен для просмотров. Возможна продажа через ипотеку. Предлагаем приобрести коттедж 157 м. кВ., расположенный на 12 сотках в КП «Павловский парк» в непосредственной близости от Павловского парка. Тёплый дом из газобетона, построен из качественных материалов. При подходе к дому под небольшим крыльцом, который спасёт от дождя в ненастную погоду, Вас встречает эффектная дверь яркого оттенка, которая защитит дом от холода и сквозняка, как как оснащена качественным терморазрывом. В доме Вас встречает комфортная прихожая с отдельным гардеробом, чтобы Вы и Ваши гости могли разместить все свои вещи. Отдельная дверь приведёт Вас в бойлерную , которая уже оснащена всем необходимым оборудованием и проходит по всем нормам для размещения газового котла. Из прихожей Вы попадаете в просторную кухню гостиную, которая соберёт всю семью и друзей для весёлых ужинов и посиделок. Главное преимущество кухни гостиной -второй свет. Высокие потолки 5,5 метров визуально увеличивают площадь и придают ощущение ДОМА. А после отделки потолка деревянным планкеном добавится приятный запах дерева. К кухне примыкает небольшая кладовая, где Вы можете хранить кухонную утварь, а также запасы продуктов. Из кухни гостиной Вы попадаете на просторную террасу 21 м кв, где с комфортом можно проводить летние вечера большой компанией за барбекю. Все остальные помещения также отличаются высокими потолками 3,05 метра, чтобы все хозяева дома могли чувствовать себя свободно. В доме расположились 2 отдельные спальни по 15 м кв и одна мастер-спальня с личным гардеробом и санузлом. Также просторный основной санузел не будет забит стиральными машинами и другой техникой, так как по соседству предусмотрена постирочная для всех хозяйственных нужд. При желании постирочную можно переоборудовать в кабинет. Чердачное помещение над спальнями вместит в себя все сезонные вещи и инвентарь