Продам земля сельхозназначения 20.0 сот район Тосненский ДНП Виктория-1

Пожаловаться

Продается отличный участок в СНТ «Костуя», Тосненский район. ЛО. Рядом с Шапкинскими карьерами и Нестеровским озером! 🛣️От Санкт-Петербурга - 65 км. От Тосно - 30. Дорога до деревни асфальт! До участка гравий/ песок. Зимой дороги чистят. Есть люди которые живут постоянно. 🌲Живописное место с двумя озерами. Озеро «Черное» (с песчаным, оборудованным пляжем)находится в самой деревне. Озеро «Белое» в 20 минутах ходьбы.))) Летом рыбалка и грибы, зимой сани и снегоход… 🟩 Участок находится на возвышенности. На Южном склоне. 80% участка выровняли с небольшим уклоном. 20% участка осталось на возвышении, на котором , по всей длине, высажены молодые сосны. Участок правильной, прямоугольной формы. (33 х 63 метра.) с очень удобным заездом. Плодородная почва ( старожилы говорят кукурузу в советские времена сажали🌾). Выбирали один из лучших участков, когда еще был выбор! Электричество 8 кВт с возможным увеличением до 15 кВт. ( заключается договор с ЛенЭнерго). Заведено в дом с помощью кабеля уложенного в гофру. 🏠 На участке построен небольшой домик 6х4 метра, с террасой. Стоит на свайно - винтавом фундаменте (89 х 2500 мм.) Производство «Русская свая» очень качественные. На сваи есть документы. Пол из доски 150 х 50 мм., с утеплителем Rock Wool Арктик, ветро/влаго защитой гидроизоляцией и сеткой от грызунов! Сверху фанера 12 мм. Стены - 100 х 50 мм., с ветро/ влаго защитой и обшитой плитой OSB. Все доски обработаны специальными защитными средствами в несколько слоев. Установлены стеклопакеты ( три окна) и железная входная дверь. Осталось утеплить и обшить внутри . Поставить перегородки по Вашему усмотрению! И можно жить и строиться дальше! Или использовать как домик для строителей... ⛲️ Вода. На участке скважина глубиной 26 метров. Насос Belamos Tf 3. ( документы на скважину и насос есть). Вода заведена в дом по трубе ПНД 25. Труба утеплена защитой, греющим кабелем и зарыта в землю на глубину 900 мм. После установки насоса и скважины, вода проливалась почти двое суток. Стала прозрачная. 🚾Септик. Аэрационная станция «Кристалл 3» Био. Про. Установлена и подведены коммуникации к дому и ко второму фундаменту. Совершенно новая. Никогда не использовалась. Труба выходит под дом, но не заведена. Унитаз ( новый) в наличии, тоже не поставлен. Второй фундамент. Свайно - винтовой. 6 х 8 метров. Сваи 108 х 2500. Той же компании. Все постройки и коммуникации установлены согласно всем необходимым нормам и допускам. Реальному покупателю торг и подарки . Звоните с 10:00 до 18:00. Покажем в удобное время. Кад. номер: 47:26:0917001:610