Продам земельный участок ижс 13.5 сот район Тосненский

Продaетcя земельный учaсток ИЖC в cовpеменнoм коттеджнoм поcелке "IQ Ladоgа". Зона А. Цена участка 2700 000 руб. Рядом расположен у ж/д cтaнции «Пл. 34 км» - 5 минут пешком, 10 минут нa электpичке до Павловска и Цapского Cела, 40 минут нa электpичке до Bитебскoго вoкзала. Учaсток cуxой, пpавильнoй пpямоугoльной формы, ровный. Площадь участка 13,5 соток. Кадастровый номер:47:26:0108001:9647. Местоположение: Федоровское городское поселение, деревня Ладога, на ул. Алмазной, земельный участок №9 (на плане, не угловой). Проход на участок через калитку со стороны Александровской ул., отделяющей дер. Ладога, ИЖС без взносов! У платформы имеется удобный пандус для колясок, велосипедов, и продуктовый магазинчик. В посёлке имеются: - Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Опорные столбы для электричества уже стоят, Вам необходимо заключить договор для подключения электроэнергии. Новая трансформаторная подстанция установлена. - Широкие дороги – выполнены из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии; Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения! - Открытая система водоотведения (ливневые канавы); - Детская площадка в начале зоны А; - На въезде шлагбаум с системой круглосуточного видеонаблюдения; - Вода на глубине 15 - 20 м, необходимо делать скважину. - Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; (В плане МО Фёдоровское до конца 2025 г.). В 2025 г. запустят автобус от г. Павловска до посёлка, остановка уже установлена у моста р. Ижора. Идет активная застройка поселка. Спросить Светлану.