Продам офис 1.0 м² район Тосненский Тельмановское с/пос

Индустриальный парк М10 более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Тельмана. Отличное расположение, развитая промзона: торговые центры компании Эврика, компания Петроснаб (производство шампиньонов), сельскохозяйственный концерн Детскосельский , предприятие по производству инертных газов Аргон, Росэнерго и многие другие. Близость Московского шоссе, первая линия дороги ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Правовой статус собственность - Кадастровый номер 47:26:0220001:883 - Категория земель Земли промышленности - Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Красный Бор - Коммуникации электричество до 500 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС, газ до 100 м3/час. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Южное направление на Москву и центральные регионы России - Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги - Развитая пром зона: Эврика, Петроснаб, Детскосельский , Аргон, Росэнерго, Баки. ру, Балтийская нержавеющая сталь, Тосненский мясокомбинат и др. - Общественный транспорт от ст. м. Звёздная, Шушары, Колпино НАЗНАЧЕНИЕ: Зона ПЗЗ: П-4 Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса Производственная деятельность Тяжелая промышленность Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Пищевая промышленность Строительная промышленность Склады Целлюлозно-бумажная промышленность Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 - 750 Га наш земельный банк - 1 Га минимальный лот для покупки - 300 Га уже застроено - 70 компаний резидентов - 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2). Поддержка государства: - льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) - cубсидии для предприятий малого и среднего бизнеса - субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год - Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.